Direkt zum Inhalt
Logo von Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Sportterreinstraat 10

9648CB Wildervank • Groningen

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.777

Fotoalbum

Sportterreinstraat 10 Wildervank
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat, direct aan vis- en vaarwater, staat deze levensloopbestendige vrijstaande bungalow met aangebouwde stenen garage en houten berging. Het perceel van ca. 598 m² ademt rust, ruimte en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging nabij de N33 zijn ook Groningen en Assen in slechts 25 minuten bereikbaar. De woning verwelkomt u via een overkapte entree voorzien van een natuurstenen vloer die leidt naar de hal met een separaat toilet. Vanuit hier krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de voortuin en straat. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens is hier de nieuwe cv-ketel uit 2025 geplaatst. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een kamer met openslaande deuren naar de tuin die ook uitstekend geschikt is als hobby- of werkkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage en een berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De bungalow is omringd door een ruime tuin die volop privacy en groen biedt. Het achtergelegen perceel is een fijne plek om tot rust te komen. De tuin biedt meerdere terrassen, volwassen beplanting en mogelijkheden om naar eigen smaak opnieuw in te richten. Deze levensloopbestendige bungalow biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en is gelegen op een prachtige locatie aan het water. Bent u benieuwd? Neem dan contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën in Veendam voor een bezichtiging. Indeling Entree/hal,14 m². Royale ontvangsthal met natuurstenen vloer, gevolgd door entree v.v. laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer, lichte en aangename ruimte met grote raampartijen en uitzicht over de voortuin en straat. Keuken, 10 m², gesloten keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er een doorkijk naar de woonkamer via een authentiek doorgeefluik. Slaapkamer 1, 14 m², v.v. laminaatvloer, ruim met veel lichtinval, ideaal als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2, 12 m², v.v. laminaatvloer, gelegen aan de achterzijde, prettig als tweede slaapkamer of logeerkamer. Slaapkamer 3, 7 m², te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer, met openslaande deur naar de tuin. Badkamer, 5 m², praktisch met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor witgoed. Separaat toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal. Diversen: Aangebouwde stenen garage (ca. 15 m²) met oprit voor meerdere auto’s. Vrijstaande houten berging, ideaal voor tuingereedschap. Tuin Voortuin, ingericht als een siertuin. Oprit, geheel bestraat en parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Achtertuin, gelegen op het Oosten, met zonneterras, gras en veel bomen. Bijzonderheden * Vrijstaande bungalow op een perceel van ca. 598 m² * Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m² * Voorzien van vloer- en dakisolatie, dubbel glas en deels kunststof kozijnen * Verwarming via CV-ketel (2025) * Elektrische zonnescreens aanwezig * Maar liefst 3 slaapkamers. * Aangebouwde stenen garage en extra berging * Gelegen aan rustig vis- en vaarwater

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
598 m²
Inhalt
329 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9648

Google Karten

Wildervank auf der Karte

Erkunden Sie Wildervank und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wildervank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wildervank. In 2025 waren da 5.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.

Einwohner

5.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 287.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wildervank
Jahr Einwohner
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wildervank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

533

Bezeichnung A

507

Bezeichnung B

420

Bezeichnung C

393

Bezeichnung D

190

Bezeichnung F

157

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wildervank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wildervank
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wildervank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wildervank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Wildervank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.