Einwohner
3.495
Letztes Jahr: 2025
Populierenstraat 55
1731ST Winkel • Noord-Holland
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 3.533
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, let me tackle this query. The user wants a concise summary of the property description in Dutch, divided into two paragraphs, max 300 words. The address is Populierenstraat 55 Winkel. They specified not to use markdown, bullets, or emojis. Also, only use info from the context. First, I need to extract key points: location in Bomenbuurt, energy label A, layout with open kitchen, living room with garden view, bathroom and toilet on ground floor, three bedrooms upstairs, new plastic roof in 2024, garden details, proximity to amenities like Nieuwe Niedorp's shopping center. Also mention the transport links via N242 to Amsterdam, Alkmaar, etc. First paragraph should cover the property's features: location, rooms, recent renovations. Second paragraph on surroundings, garden, transport, and contact info. Need to keep each alinea separate, no headings, plain text. Check word count: 300 words total. Make sure the address is included in context without emphasis. Avoid any markdown, just plain text with two paragraphs. Ensure all important details from the JSON are covered without adding extra information. De woning op Populierenstraat 55 Winkel is een fijne tussenwoning in de rustige Bomenbuurt, met een energielabel A. De ruimte is opgebouwd met een open keuken aan de achterzijde, uitgerust met modern keukengerei zoals kookplaat, koel-vriescombinatie en inbouwapparaten. Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met uitzicht op de voortuin en populierenstraat, omsingeld door een lichte kleurwerking van wanden en plafond met laminaatvloer. Beneden vindt men een apart toilet, badkamer met inloopdouche en wastafel, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers biedt. Een speciale nis op één van de kamers is voorzien voor wasmachine, droger en cv-ketel. In 2024 is een grote kunststof dakkapel geplaatst, waardoor de bovenverdieping volwaardig is geworden. De woning ligt landelijk maar centraal in Winkel, met directe fietsafstand naar het winkelcentrum van Nieuwe Niedorp. Via
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Inhalt
- 327 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Winkel auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Winkel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winkel. In 2025 waren da 3.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 400.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
51
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.400 |
| 2022 | 3.455 |
| 2023 | 3.505 |
| 2024 | 3.505 |
| 2025 | 3.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 312.000 |
| 2023 | EUR 353.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 635
0-15: 645
15-25: 430
25-45: 855
45-65: 930
Ausbildungsstufe
Hoger
490
Praktisch
770
Middelbaar
1.340
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
225
Nederland
3.055
Buiten Europa
215
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
157
Appartementen
192
Tussenwoningen
399
Vrijstaande woningen
574
Twee-onder-één-kap woningen
320
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
345
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
111
2020 en later
182
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
512
Bezeichnung C
256
Bezeichnung B
251
Bezeichnung G
164
Bezeichnung D
109
Bezeichnung A++
62
Bezeichnung F
61
Bezeichnung A+++
29
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A+++++
2
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.170 |
| 2021 | 1.500 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.920 |
| 2023 | 940 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 470 • Strom: 1.450
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Winkel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 540
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winkel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winkel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Winkel?
Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?
In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.
Meer Häuser in Winkel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Kosterstraat 32
1731XE Winkel
€ 340.000 k.k.
€ 4.146/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 331 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Berkenstraat 13
1731SW Winkel
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Tulpenlaan 14
1731WC Winkel
€ 420.000 k.k.
€ 4.158/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Waterlelie 23
1731RR Winkel
€ 359.000 k.k.
€ 5.128/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Zwerm 7
1731SZ Winkel
€ 850.000 k.k.
€ 4.748/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 363 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Dorpsstraat 121 a
1731RD Winkel
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
P. van Zoonenstraat 3
1731XH Winkel
€ 232.500 k.k.
€ 1.890/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Berkenstraat 3
1731SW Winkel
€ 445.000 k.k.
€ 3.248/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 4
