Direkt zum Inhalt
Logo von IQ Makelaars Oost-Groningen

Burgemeester Schönfeldplein 15 C 1

9671CA Winschoten • Groningen

Verkauft

€ 569.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740

Kaufpreis /m²: € 4.156

Fotoalbum

Burgemeester Schönfeldplein 15 C 1 Winschoten
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend appartement op unieke locatie in het centrum van Winschoten Winschoten, stad met stedelijke rechten al uit 1825 en hoofdplaats van de huidige gemeente Oldambt, vervult een centrumfunctie voor de gemeente, maar ook voor de rest van Oost-Groningen. Na de stad Groningen is zij de 2e koopstad van de provincie met een enorm winkelaanbod voor zowel de regio als het aangrenzende Duitsland. In het centrum van Winschoten, op loopafstand van het winkelgebied, bevindt zich aan het gewilde Burgemeester Schönfeldplein dit luxe appartementencomplex dat is gebouwd in het jaar 2000. Dit stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement met een woonoppervlak van bijna 137 m2 bevindt zich op de 3e verdieping, gelegen aan de ‘zonnige’ kant van het complex met een fraai uitzicht over de skyline van Winschoten. Dit instapklare 4-kamer appartement heeft 2 balkons en een prachtig zonnig en zeer ruim dakterras op het zuidwesten, een inpandige berging, een fietsenberging en een ruime gezamenlijke inpandige parkeergarage met goederenlift. Het appartement Vanuit de gezamenlijke hal op de 3e verdieping betreedt u het appartement en komt u in de lichte hal met een separaat toilet én een badkamer met douche en wastafel. In de hal bevindt zich tevens de toegang tot de slaap/logeerkamer. De hal leidt naar een zeer ruime living met open keuken annex eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een AEG inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Siemens oven. Tegenover de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de living heeft u toegang tot een slaap/werkkamer en de master-bedroom met een 2e eigen badkamer, voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en wastafel. Zowel vanuit de living, de slaap/werkkamer en de masterbedroom bereikt u de, veel privacy biedende, dakterrassen (vier in getal!) waar u een magnifiek uitzicht heeft over de historische stadskern en de skyline van Winschoten. Garage en inpandige bergingen Op de begane grond bevindt zich een keurige centrale hal met intercom en een (brancard)lift. Direct op deze verdieping treft u de bij het appartement behorende berging van ca. 8 m² — comfortabel gesitueerd aan de binnenzijde van het complex. De parkeergarage is eveneens inpandig en voorzien van een elektrische toegangsdeur, te bedienen met afstandsbediening. Hier rijdt u dus droog en veilig naar binnen, zonder buitenom te hoeven. Binnen de garage bevindt zich bovendien een elektrische goederenlift én een ruime, gezamenlijke fietsenberging. Dankzij de extra afsluitbare ruimtes en de gecontroleerde toegang is de veiligheid uitstekend gewaarborgd — een prettig idee, ook bij thuiskomst in de avond. Kortom: een schitterend, comfortabel energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt appartement, waar rust, gemak en veiligheid hand in hand gaan. Een plek waar u iedere dag met een gerust gevoel thuiskomt. Extra informatie Winschoten als stad kent een aantal bijnamen: ‘Molenstad’, vanwege de aanwezigheid van drie molens in het centrum, ‘Rozenstad’ vanwege de vele Rozenkwekers rondom de stad en het bekende Rosarium in het Stadspark en ‘Sodom’. De bijnaam Sodom is afkomstig van de grote Joodse gemeenschap die voor de Tweede Wereldoorlog in Winschoten woonde. Even ten noorden van Winschoten ligt Blauwestad. Dit grootschalige project bestaat uit een gebiedsontwikkeling met natuur, het Oldambtmeer en het dorp Blauwestad. Winschoten is een stad die vooral gekenmerkt wordt door haar levendige centrum met een veelheid aan horecagelegenheden en winkels langs de wandelpromenade. Verspreid over het centrum liggen mooie bezienswaardige panden zoals het stadhuis, fraaie eclectische villa's in het zuidelijk deel van de binnenstad en molens en kerken. Ook de parken van Winschoten zijn ruim en zeer aangenaam om wandelen en te verblijven. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Voorzien van een (brancard) liftinstallatie en intercombeveiliging. - Inpandige berging en ruime parkeergarage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. - Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. - Meerdere dakterrassen op het zuidwesten met magnifiek uitzicht over Winschoten - Een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 179,00 per maand; - Gesitueerd nabij het Winkelcentrum, alle voorzieningen op loopafstand. - Op korte loopafstand van het Posttilterrein met supermarkt en winkelcentrum - Op korte afstand van een zeer uitgebreid aanbod van voorzieningen waaronder een huisartsenpost, trein- en busstation, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en Cultuurhuis De Klinker. - Op ca. 10 autominuten van het Ommelander Ziekenhuis aan de A7. - Op ca. 30 autominuten van Groningen. - Op ca. 5 autominuten en ca. 15 fietsminuten van het Oldambtmeer. - Op ca. 15 autominuten van de Duitse grens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740

3,04%

Jährlich

%

€ 28.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
53 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9671

Google Karten

Winschoten auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Winschoten aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Winschoten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winschoten. In 2025 waren da 18.865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 254.000.

Einwohner

18.865

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 254.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.095

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Winschoten
Jahr Einwohner
2021 18.245
2022 18.390
2023 18.640
2024 18.750
2025 18.865

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Winschoten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 199.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 254.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.110 0-15: 2.410 15-25: 2.100 25-45: 4.130 45-65: 5.115

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

4.770

Middelbaar

6.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.355

Nederland

15.840

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.132
Appartementen 2.970
Tussenwoningen 2.086
Vrijstaande woningen 1.887
Twee-onder-één-kap woningen 1.391

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 645
1925 tot 1950 1.493
1950 tot 1970 2.020
1970 tot 1980 2.088
1980 tot 1990 597
1990 tot 2000 643
2000 tot 2010 571
2010 tot 2020 149
2020 en later 193

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.330

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung B

1.380

Bezeichnung G

1.339

Bezeichnung D

1.137

Bezeichnung E

793

Bezeichnung F

584

Bezeichnung A+

130

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A++++

35

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Winschoten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.540 2.560
2022 1.190 2.400
2023 990 2.300
2024 940 2.390

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.340

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.620

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Winschoten (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Winschoten
Periode Verbrechen
jan 2025 71
jan 2026 116
jul 2025 93
jun 2025 89
mei 2025 87
mrt 2025 93
nov 2024 81
nov 2025 106
okt 2024 93
okt 2025 116
sep 2024 84
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winschoten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winschoten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Winschoten?

Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?

In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.

Meer Häuser in Winschoten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.