Direkt zum Inhalt
Logo von Grondsma Makelaardij

Freesialaan 19

9951GL Winsum • Groningen

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.851

Fotoalbum

Freesialaan 19 Winsum
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de Freesialaan in Winsum! Aan de rustige Freesialaan in Winsum staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een royale woonkamer, fijne leefruimtes en een fraai aangelegde tuin grenzend aan het open landschap waar ieder jaargetijde zijn eigen charme met zich meebrengt. Van frisgroene weilanden in het voorjaar tot kleurrijke herfstlandschappen en mistige winterochtenden; het uitzicht verveelt hier werkelijk nooit. Winsum is een gezellig en levendig dorp op circa 15 auto minuten van, maar ook met een directe treinverbinding naar, de stad Groningen. Je vindt er meerdere winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Winsum staat bekend als één van de mooiste dorpen van Groningen en kenmerkt zich door sfeervolle straatjes, historische bruggen en het karakteristieke dorpscentrum aan het water. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreëren, wandelen en fietsen in het weidse Groningse landschap. De indeling van de woning is als volgt. Entree/hal met toilet en fonteintje (2025), trapopgang en toegang tot de woonkamer waarin 2024 nog een PVC vloer werd gelegd. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en staat de leefruimte voortdurend in verbinding met buiten. Geniet vanaf de bank, bij de houtkachel, van het steeds weer wisselende uitzicht. De open eetruimte vormt een gezellige plek om te lekker te tafelen en wat is het heerlijk om in de zomer de deur naar het terras open te schuiven. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van o.a. een gasfornuis en vaatwasser. Ook is in de keuken ruimte voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers (ca. 9, 9, 12 en 12 m2) waarvan de twee grootste voorzien zijn van een vide. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de keurige badkamer; voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en royaal ligbad met douche. Via een vaste trap is de zolder te betreden. Deze ruimte is in de huidige staat een perfecte plek voor het opbergen van spullen, maar zou na afwerking ook ingericht kunnen worden als slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een terras zodat je op ieder moment van de dag kan kiezen voor een plekje in de zon of juist even in de schaduw kan zitten. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische garage, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen zoals bijvoorbeeld een tweede koelkast.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, verspringend

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9951

Google Karten

Winsum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Winsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.