Direct naar de inhoud
Logo van Grondsma Makelaardij

Freesialaan 19

9951GL Winsum • Groningen

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.851

Fotogalerij

Freesialaan 19 Winsum
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de Freesialaan in Winsum! Aan de rustige Freesialaan in Winsum staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning met een royale woonkamer, fijne leefruimtes en een fraai aangelegde tuin grenzend aan het open landschap waar ieder jaargetijde zijn eigen charme met zich meebrengt. Van frisgroene weilanden in het voorjaar tot kleurrijke herfstlandschappen en mistige winterochtenden; het uitzicht verveelt hier werkelijk nooit. Winsum is een gezellig en levendig dorp op circa 15 auto minuten van, maar ook met een directe treinverbinding naar, de stad Groningen. Je vindt er meerdere winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Winsum staat bekend als één van de mooiste dorpen van Groningen en kenmerkt zich door sfeervolle straatjes, historische bruggen en het karakteristieke dorpscentrum aan het water. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreëren, wandelen en fietsen in het weidse Groningse landschap. De indeling van de woning is als volgt. Entree/hal met toilet en fonteintje (2025), trapopgang en toegang tot de woonkamer waarin 2024 nog een PVC vloer werd gelegd. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en staat de leefruimte voortdurend in verbinding met buiten. Geniet vanaf de bank, bij de houtkachel, van het steeds weer wisselende uitzicht. De open eetruimte vormt een gezellige plek om te lekker te tafelen en wat is het heerlijk om in de zomer de deur naar het terras open te schuiven. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van o.a. een gasfornuis en vaatwasser. Ook is in de keuken ruimte voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers (ca. 9, 9, 12 en 12 m2) waarvan de twee grootste voorzien zijn van een vide. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de keurige badkamer; voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en royaal ligbad met douche. Via een vaste trap is de zolder te betreden. Deze ruimte is in de huidige staat een perfecte plek voor het opbergen van spullen, maar zou na afwerking ook ingericht kunnen worden als slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een terras zodat je op ieder moment van de dag kan kiezen voor een plekje in de zon of juist even in de schaduw kan zitten. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een praktische garage, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen zoals bijvoorbeeld een tweede koelkast.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, verspringend

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9951

Google Maps

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Winsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.