Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Jasmijnstraat 2

9951GR Winsum • Groningen

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.060

Fotoalbum

Jasmijnstraat 2 Winsum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met uitbouw en royale tuin op een rustige locatie – Jasmijnstraat 2, Winsum Ben je op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan is Jasmijnstraat 2 in Winsum zeker een bezichtiging waard! Deze hoekwoning ligt aan een doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer – een ideale plek voor gezinnen of rustzoekers. De woning staat op een riant perceel van 447 m², met een zonnige achtertuin op het westen én een ruime zijtuin: volop ruimte om buiten te genieten, te spelen of te tuinieren. Veel leefruimte, verrassende indeling De woning is gebouwd rond 1970 en in 2000 uitgebreid met een grote uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is op de begane grond een extra kamer van ca. 30 m² ontstaan – perfect als tweede woonkamer, thuiswerkplek of speelruimte. Op de verdieping boven deze uitbouw bevindt zich een zeer ruime slaapkamer van ca. 25,1 m², ideaal als master bedroom of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een ruime woonkamer met een halfopen keuken van in totaal ca. 42 m². Aansluitend is er een bijkeuken van ca. 16 m² met volop bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de grote slaapkamer nog drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een handige zolderberging aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Comfortabel wonen met energielabel C De woning wordt verwarmd via een CV-installatie uit 2007. Daarnaast is het huis voorzien van dakisolatie, en deels van muur- en vloerisolatie. Ook is de woning deels uitgerust met HR++-beglazing. Het energielabel is C – een prima uitgangspunt voor wie comfortabel wil wonen en eventueel verder wil verduurzamen. Pluspunten op een rij: Rustige ligging aan een doodlopend straatje Riant perceel van 447 m² met achtertuin op het westen Ruime uitbouw met woon-/werkkamer (ca. 30 m²) en royale slaapkamer (ca. 25,1 m²) Woonkamer met halfopen keuken (ca. 42 m²) Grote bijkeuken (ca. 16 m²) In totaal 4 slaapkamers + badkamer Zolderberging op de tweede verdieping Verwarming via CV-installatie (2007) Voorzien van dakisolatie, deels muur- en vloerisolatie, deels HR++-glas Energielabel C Gelegen in het gezellige goed bereikbare Winsum, met winkels op loopafstand. Deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging – ideaal voor gezinnen of mensen die werk en privé willen combineren onder één dak. Bij de hierbij aangeboden woning behoort tevens het 1/21e onverdeeld aandeel in de percelen - Winsum B 1765; geheel groot 278 m² en - Winsum B 1769; geheel groot 551 m². Deze percelen bevinden zich op loopafstand van de woning. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Bekijk de woning op: jasmijnstraat2winsum.nl/ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
447 m²
Inhalt
647 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9951

Google Karten

Winsum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Winsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.