Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Jasmijnstraat 2

9951GR Winsum • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.060

Fotogalerij

Jasmijnstraat 2 Winsum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met uitbouw en royale tuin op een rustige locatie – Jasmijnstraat 2, Winsum Ben je op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan is Jasmijnstraat 2 in Winsum zeker een bezichtiging waard! Deze hoekwoning ligt aan een doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer – een ideale plek voor gezinnen of rustzoekers. De woning staat op een riant perceel van 447 m², met een zonnige achtertuin op het westen én een ruime zijtuin: volop ruimte om buiten te genieten, te spelen of te tuinieren. Veel leefruimte, verrassende indeling De woning is gebouwd rond 1970 en in 2000 uitgebreid met een grote uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is op de begane grond een extra kamer van ca. 30 m² ontstaan – perfect als tweede woonkamer, thuiswerkplek of speelruimte. Op de verdieping boven deze uitbouw bevindt zich een zeer ruime slaapkamer van ca. 25,1 m², ideaal als master bedroom of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een ruime woonkamer met een halfopen keuken van in totaal ca. 42 m². Aansluitend is er een bijkeuken van ca. 16 m² met volop bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de grote slaapkamer nog drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een handige zolderberging aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Comfortabel wonen met energielabel C De woning wordt verwarmd via een CV-installatie uit 2007. Daarnaast is het huis voorzien van dakisolatie, en deels van muur- en vloerisolatie. Ook is de woning deels uitgerust met HR++-beglazing. Het energielabel is C – een prima uitgangspunt voor wie comfortabel wil wonen en eventueel verder wil verduurzamen. Pluspunten op een rij: Rustige ligging aan een doodlopend straatje Riant perceel van 447 m² met achtertuin op het westen Ruime uitbouw met woon-/werkkamer (ca. 30 m²) en royale slaapkamer (ca. 25,1 m²) Woonkamer met halfopen keuken (ca. 42 m²) Grote bijkeuken (ca. 16 m²) In totaal 4 slaapkamers + badkamer Zolderberging op de tweede verdieping Verwarming via CV-installatie (2007) Voorzien van dakisolatie, deels muur- en vloerisolatie, deels HR++-glas Energielabel C Gelegen in het gezellige goed bereikbare Winsum, met winkels op loopafstand. Deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging – ideaal voor gezinnen of mensen die werk en privé willen combineren onder één dak. Bij de hierbij aangeboden woning behoort tevens het 1/21e onverdeeld aandeel in de percelen - Winsum B 1765; geheel groot 278 m² en - Winsum B 1769; geheel groot 551 m². Deze percelen bevinden zich op loopafstand van de woning. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! Bekijk de woning op: jasmijnstraat2winsum.nl/ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
447 m²
Inhoud
647 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
240 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9951

Google Maps

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Winsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.