Direkt zum Inhalt
Logo von Huizing Totaal Advies

Schoolstraat 25

9951EK Winsum • Groningen

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.012

Fotoalbum

Schoolstraat 25 Winsum
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Schoolstraat in Winsum is een van die gezellige en karakteristieke straatjes die het oude centrum van Winsum een geweldig sfeervolle karakter geven. De omgeving is dan ook niet voor niets opgenomen in het beschermde dorpsgezicht van Winsum. De woning die we aanbieden is een woning welke in 1930 werd gebouwd als dubbel woonhuis met het karakteristieke uiterlijk van de woningen uit die tijd met leuke details. In het recente verleden is deze woning geheel op de schop geweest en zijn de twee woningen samengevoegd tot een fijn woonhuis welke met zorg en liefde door de huidige eigenaar onderhouden. Deze woning heeft een doelmatige indeling en door de vele raampartijen een zeer licht karakter. De inrichting is neutraal en netjes. De woning is voorzien van een gezellige besloten tuin op het westen, voorzien van een fraaie overkapping waar je 's avonds nog mooi de zon kunt pakken. Deze tuin is via een eigen achterom bereikbaar. In de tuin is de garage voor het stallen van de auto, maar ook een schuur met handige werkbank. Zeer centraal gelegen, op loopafstand van alle winkel- en horecavoorzieningen die het centrum van Winsum rijk is en op fietsafstand gelegen van openbaar vervoer, sportgelegenheden en gezondheidscentrum. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, ruime woonkamer met gezellige schouw voor een houtkachel, slaapkamer, keuken met eenvoudig keukenblok, natte cel met douche en toilet, bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en losse trap naar de berging, stookruimte voorzien van HR-combiketel (2016) Eerste verdieping; Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Info: Bouwjaar 1930 woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing de keuken heeft een eenvoudig keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven. de woonkamer heeft een gezellige houtkachel. de woning wordt verwarmd middels en een cv-ketel uit 2016. de woning heeft aan voorzijde muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing de woning heeft 2 slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer op de begane grond de royale besloten tuin is gericht op het westen. voor deze transactie geldt een aangewezen notaris verkoopvoorwaarden van toepassing Aanvaarding: kan snel

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9951

Google Karten

Winsum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Winsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.