Aller directement au contenu
Logo de Huizing Totaal Advies

Schoolstraat 25

9951EK Winsum • Groningen

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.012

Galerie de photos

Schoolstraat 25 Winsum
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Schoolstraat in Winsum is een van die gezellige en karakteristieke straatjes die het oude centrum van Winsum een geweldig sfeervolle karakter geven. De omgeving is dan ook niet voor niets opgenomen in het beschermde dorpsgezicht van Winsum. De woning die we aanbieden is een woning welke in 1930 werd gebouwd als dubbel woonhuis met het karakteristieke uiterlijk van de woningen uit die tijd met leuke details. In het recente verleden is deze woning geheel op de schop geweest en zijn de twee woningen samengevoegd tot een fijn woonhuis welke met zorg en liefde door de huidige eigenaar onderhouden. Deze woning heeft een doelmatige indeling en door de vele raampartijen een zeer licht karakter. De inrichting is neutraal en netjes. De woning is voorzien van een gezellige besloten tuin op het westen, voorzien van een fraaie overkapping waar je 's avonds nog mooi de zon kunt pakken. Deze tuin is via een eigen achterom bereikbaar. In de tuin is de garage voor het stallen van de auto, maar ook een schuur met handige werkbank. Zeer centraal gelegen, op loopafstand van alle winkel- en horecavoorzieningen die het centrum van Winsum rijk is en op fietsafstand gelegen van openbaar vervoer, sportgelegenheden en gezondheidscentrum. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, ruime woonkamer met gezellige schouw voor een houtkachel, slaapkamer, keuken met eenvoudig keukenblok, natte cel met douche en toilet, bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en losse trap naar de berging, stookruimte voorzien van HR-combiketel (2016) Eerste verdieping; Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Info: Bouwjaar 1930 woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing de keuken heeft een eenvoudig keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven. de woonkamer heeft een gezellige houtkachel. de woning wordt verwarmd middels en een cv-ketel uit 2016. de woning heeft aan voorzijde muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing de woning heeft 2 slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer op de begane grond de royale besloten tuin is gericht op het westen. voor deze transactie geldt een aangewezen notaris verkoopvoorwaarden van toepassing Aanvaarding: kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9951

Google Maps

Winsum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Winsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.