De Schans 9

9951VJ Winsum • Groningen

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
De Schans 9

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.458

Photo 45

Afficher le profil pour les médias.

Description

VEEL LEEFRUIMTE met o.a. een UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE en een vierde SLAAPKAMER op de tweede verdieping, PRIMA LOCATIE en een GOED ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU. Enkele kenmerken van deze verrassende, in leuke en gewilde woonomgeving gelegen, uitgebouwde hoekwoning. Deze modern ingerichte ééngezinswoning beschikt onder andere over een royale leefruimte van ca. 45m² op de begane grond, bestaande uit een sfeervolle zithoek/ woonkamer, woonkeuken met uitbouw en 3 prima slaapkamers op de eerste- en een zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van de sportvelden, uitstekend openbaar vervoer, scholen, huisartsenpost en ruim winkelaanbod. Laat je verrassen en kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op deschans9.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree/ hal met modern toilet (2017), meterkast en trapopgang, kom je in de lichte royale leefruimte van ca. 45m². Deze heerlijke leefruimte bestaat uit een sfeervolle straatgerichte woonkamer van ca. 18m² en een woonkeuken aan de tuinzijde met uitbouw. De keuken kent een nette keukeninrichting compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een close-in boiler. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 9,5 en 12,5m² en de moderne badkamer (2012) met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, mechanische ventilatie en tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met witgoedaansluitingen, cv-ketel, extra bergruimte en een fraaie zolderkamer/ slaapzolder van ca. 10,5m² met fraaie dakkapel (2025). De zonnige tuin is gesitueerd op het noordwesten, is volledig bestraat en beschikt over een achterom en een stenen fietsenberging. De tuin kenmerkt zich door een besloten, zonnige ligging. Parkeren: in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woning heeft aan de tuinzijde een uitbouw van de leefruimte en een bijkeuken. - Cv-ketel Nefit Ecomline HRC (2001, eigendom). - Volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van 9 stuks zonnepanelen - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas (2017) en kunststof dakkapel (2025) - Zowel kabel- als glasvezelaansluiting

Chris Slager Makelaardij

Bedum

9,2 hors 122 avis

112 transactions

Site web Premium

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

Rendement (%)

3,02%

Annuellement

Propre insertion

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 295.000 k.k.
Statut: Vendu
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 120 m²
Superficie du terrain: 191 m²
Contenu: 424 m³
Espace de stockage externe: 6 m²
Aire de la cour arrière: 53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1982
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Nefit Ecomline HRC (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie: B