Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

Schoolstraat 15

9951EK Winsum • Groningen

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.167

Galerie de photos

Schoolstraat 15 Winsum
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

KENMERKEN: AUTHENTIEKE SFEER - IN (OUDE) CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND - IN RUSTIGE STRAAT GELEGEN - GOED GERENOVEERD - MODERN EN LICHT INGERICHT - 3 FUNCTIONELE SLAAPKAMERS - BESLOTEN PATIOTUIN OP WEST MET EIGEN ACHTEROM Op een voor Winsum erg aantrekkelijke locatie bieden wij deze fraaie, karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande houten berging, ondergrond en leuke patiotuin op west aan. De omliggende bebouwing bestaat hoofdzakelijk uit kenmerkende panden (zoals bijvoorbeeld de geheel gerenoveerde joodse synagoge) uit het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw en ademen nog de sfeer uit van het harde, maar gemoedelijke leven op het weelderige Groninger land. Het geheel is gelegen aan de voet van een voor dit gebied kenmerkende wierde. De omgeving is erg rustig en kent niet veel doorgaand verkeer. Verkeer is hoofdzakelijk van buurtbewoners en fietsverkeer van en naar het centrum. De ligging in het centrum, op loopafstand van de supermarkten AH en Aldi, kapsalons, eetgelegenheden, winkels, vis- en vaarmogelijkheden, station, sportscholen etc., is absoluut uniek te noemen. De woning zelf is een karakteristiek plaatje. Oorspronkelijk gebouwd in 1911 en met een robuust en kenmerkend uiterlijk. Vanaf 2019 is de woning met een liefhebbersoog voor detail weer in de oude luister hersteld, waarbij een goede harmonie is gevonden tussen authenticiteit aan de buitenzijde en modern gemak aan de binnenzijde. De indeling is functioneel en de inrichting is uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Met 3 functionele slaapkamers is de woning zeer geschikt voor een uiteenlopende doelgroep. Denk aan een jonge starter, een jong gezin, maar ook een (jong)senior vindt hier prima woonmogelijkheden. Al met al een praktische en nette woning, die met weinig werk te betrekken is. Achter de woning bevindt zich een leuke patiotuin. De ligging op het westen zorgt ervoor dat met name de tweede helft van de dag de zon goed mee te pakken is in deze tuin. Achter in de tuin bevindt zich nog een ruime, houten berging (ca. 3,00 x 5,00 mtr.). De tuin is via een eigen achterom te bereiken. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 4 m²), meterkast, toilet (ca. 1 m²), woonkamer (ca. 17 m²) voorzien van een schouw, open woonkeuken (ca. 24 m²) met een vaste kastruimte en tevens voorzien van een nette keukenopstelling met een koelkast, vriezer, combioven en een vaatwasser. Aansluitend een bijkeuken (ca. 3 m²) met achterentree en een moderne badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een vaste wastafel, designradiator en een douchegelegenheid Verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 9 m²), slaapkamer (ca. 11 m²), slaapkamer (ca. 9 m²) voorzien van een dakkapel. De bovenverdieping is tevens voorzien van een moderne toiletruimte (ca. 2 m²) voorzien van een wandcloset. Goed om te weten: - houten begane grondvloer is vernieuwd - de kap is voorzien van 10 cm isolatieplaten - voorzien van Drowa chips in de kruipruimte en 10 cm steenwolisolatie tussen de balken - voorzien van 7 cm glaswolisolatie tussen de wanden - deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - geheel voorzien van stucwerk - pand valt binnen beschermd dorpsgezicht

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

3,02%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9951

Google Maps

Winsum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Winsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.