Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

Crocuslaan 28

9951GT Winsum • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Winsum

Galerie de photos

Crocuslaan 28 Winsum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KENMERKEN: ruime gezinswoning - tussenwoning - kinderrijke en kindvriendelijke omgeving - op loopafstand van winkelcentrum - 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte - rustige ligging - onderhoudsarme tuin met achterom Op een prima locatie, tegen het centrum van Winsum, vindt u deze ruime gezinswoning met aangebouwde bijkeuken, ondergrond, erf en tuin. Het betreft een royale woning met 4 functionele slaapkamers en veel additionele bergruimte. Een ideale woning voor een starter of jong gezin. Het onderhoud van de woning is redelijk goed en de woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Het geheel wordt gekenmerkt door een heerlijke lichtinval en een aangename en functionele indeling. Al deze zaken geven deze woning een gebruiksvriendelijke uitstraling. De inrichting is eenvoudig maar netjes. De ligging is echter super! Deze woning heeft een ruime en diepe voortuin met daarvoor weer een strook gemeentegroen, welke voor een gepaste afstand van de overburen en de straat zorgt. Daarmee is privacy gewaarborgd. Aan de voorzijde heeft u een geweldig mooi uitzicht over een grote speelweide. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op loopafstand. Dat maakt dit plekje uitermate geschikt voor een gezin met jonge kinderen. Hoewel centraal gelegen ten opzichte van de voorzieningen, loopt u in ca. 4 minuten het dorp uit en de velden in. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer (ca. 28m²), tussenhal met trapopgang, toilet met fonteintje, open keuken (ca. 8m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een vaatwasser, wasemkap en 4-pits inductie kookplaat. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 10 m²) voorzien van aansluitingen voor witgoed en opstelplaats cv-ketel. Eerste verdieping; Overloop voorzien van vaste kast (ca. 1m²), slaapkamer (ca. 5m²), slaapkamer (ca. 9m²), badkamer (ca. 4m²) voorzien van douchegelegenheid, toilet en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 12m²). Via een vaste trap naar... Tweede verdieping; Overloop voorzien van vaste kastruimte, slaapkamer (ca. 12 m²), veel aanvullende bergruimte. Goed om te weten: - As-is clausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelf bewoond clausule van toepassing - Deels kunststof en deels houten kozijnen met HR++ glas - Voorzien van 8 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
391 m³
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9951

Google Maps

Winsum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Winsum

Voir plus d'habitations dans cette ville.