Direct naar de inhoud
Logo van makelaardij Stenekes

Crocuslaan 28

9951GT Winsum • Groningen

Onder bod

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.500

Fotogalerij

Crocuslaan 28 Winsum
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Crocuslaan 28 Winsum biedt een ruime gezinswoning in een rustige ligging, nabij het centrum van Winsum. De woning is een tussenwoning met veel bergruimte en bestaagt uit vier slaapkamers, een lichte en sfeervolle woonkamer, open keuken met bijkeuken en comfortabele badkamers. De woning ligt op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl de voortuin met gemeentegroen privacy biedt. Het terrein heeft een ondergrond, erf en onderhoudsarm tuin. De inrichting is eenvoudig maar netjes, met een goede lichtinval en gebruiksvriendelijke opstelling. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en heeft 8 zonnepanelen. Deze woning is geschikt voor een jong gezin of starter, met ruimte om te groeien. Aan de voorzijde is er uitzicht op een grote speelweide en is het dorp centraal gelegen, met in ca. 4 minuten toegang tot de omgeving en velden. De woning valt onder een as-is clausule, met uitzonderingen voor asbest en ouderdomsclausules. In de woning zijn meerdere kasten opgenomen en is er aanvullende bergruimte. De ligging biedt voordeel van een kinderrijke en veilige omgeving, terwijl de praktische voorzieningen bijdragen aan een comfortabele woonervaring.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
391 m³
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9951

Google Maps

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Winsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.