8831XR Winsum • Fryslân
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 2.901
Ruime gezinswoning met moderne afwerking, zonnige tuin en eigen oprit in het gezellige Winsum (Frl)! Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning is helemaal instapklaar! Met een moderne badkamer en keuken, vier slaapkamers, bijkeuken, garage én zonnepanelen zit je hier helemaal goed. De woning ligt in een rustige straat in het vriendelijke dorp Winsum, op loopafstand van basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen. Welkom binnen Je komt binnen in een lichte hal met trapopgang, modern toilet en doorgang naar de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, met zicht op de tuin. Prachtige, nieuwe kunststof tuindeuren, heerlijk wat een licht! De smaakvolle, greeploze keuken is recent vernieuwd en voorzien van een blad van composiet. Luxe apparatuur o.a. Quooker, inductie koken met afzuiging van Bora, koelkast, vaatwasser, combioven etc. Via de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken waar ook de witgoedaansluitingen zitten en vervolgens door naar de garage die voorzien is van nieuwe kunststof deuren. Verdieping 1 Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en met prettige afmetingen. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: strak betegeld, voorzien van dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche met zwarte details. Verdieping 2 De tweede verdieping is verrassend ruim en ingericht met een vierde slaapkamer en berging. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en heeft een groot dakraam. De tuin Achter de woning ligt een heerlijke onderhoudsarme tuin op het zuidoosten, waar je vrijwel de hele dag zon hebt. De tuin is ingericht met meerdere zitplekken en biedt veel privacy. Aan de voorzijde beschik je over een ruime eigen oprit en een voortuin met groen. Locatie – Winsum (Frl) Winsum is een gemoedelijk dorp in de gemeente Waadhoeke, op korte afstand van Franeker en Harlingen. Je woont hier rustig, maar toch centraal. Er is een supermarkt, een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpsleven. De omgeving is groen en weids – ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Pluspunten op een rij: • Instapklare twee-onder-een-kapwoning • Nieuwe keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidoosten • Garage en bijkeuken • Grotendeels kunststof kozijnen, nieuwe kunststof tuin- en garagedeuren • Voorzien van 10 zonnepanelen, Label B • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in een gezellig dorp Nieuwsgierig geworden? Vraag snel een bezichtiging aan via Funda en kom zelf de sfeer van Utbuorren 10 in Winsum ervaren!
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
€ 16.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
9951AA Winsum
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
9951NG Winsum
€ 475.000 k.k.
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
€ 2.876/m²
9951EB Winsum
€ 645.000 k.k.
9951VJ Winsum
€ 295.000 k.k.
€ 2.458/m²
9951CM Winsum
€ 440.000 k.k.
€ 3.548/m²
9951CD Winsum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
9951HD Winsum
€ 250.000 k.k.
€ 2.717/m²
