Direkt zum Inhalt
Logo von Iets Anders Makelaars

Asterstraat 57

7102CK Winterswijk • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aalten

Fotoalbum

Asterstraat 57 Winterswijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ASTERSTRAAT Wie o wie ziet zichzelf zitten op misschien wel het mooiste plekje van de bloemenbuurt? Niet alleen het uitzicht op de hertenweide spreekt tot de verbeelding, ook het riante perceel laat je hart sneller kloppen. De huidige bewoner draagt huis en tuin bij voorkeur aan iemand over, die de duurzame ontwikkeling ervan doorzet. ACHTER DE VOORDEUR Achter de voordeur bekijken we eerst links het toilet en inspecteren we de meterkast. Deze is al vernieuwd en telt ruim voldoende groepen; de stroomaansluiting is verzwaard. Het huis is al van het gas af. Rechtdoor lopend komen we in een knusse keuken (met kelderkast). Deze is nu voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak en aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. In de kelderkast zit de elektrische doorstroomboiler (krachtstroom) voor het warme water. Door de achterdeur in de keuken loop je zo de tuin in of naar de schuur. De huidige bewoner had er al plannen voor om de ruimte tussen huis en schuur om te bouwen tot een bijkeuken. De woonkamer zelf is van het type doorzon, met een extra raam opzij. Aan de zuidkant heeft men een leuk uitzicht richting de Venemansmolen. De elektrische vloerverwarming is de hoofdverwarming, eventueel aangevuld met de houtkachel zorgt dit voor een aangenaam klimaat. De buitenmuren zijn aan de binnenzijde extra geïsoleerd met biobased isolatiemateriaal en afgewerkt met leemstuc: ademend en het binnenklimaat regulerend. Ook het plafond is biobased geïsoleerd. Terug in de hal nemen we de trapopgang naar boven. We tellen 3 prima slaapkamers, waarvan in één nog de originele inbouwkast zit. Het zachtboard van vroeger is hier allemaal vervangen door gipsplafonds. Ook van de slaapkamers zijn de buitenmuren aan de binnenzijde extra geïsoleerd met biobased isolatiemateriaal en afgewerkt met leemstuc. De ramen zijn van dubbele beglazing voorzien. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en 2e toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Hier hangt ook de omvormer van de acht zonnepanelen. ACHTERTUIN BEKIJKEN In de achtertuin bekijken we eerst de stenen berging met afdak. Handig voor de containers en het stallen van het tuingereedschap. We lopen verder over het domein en staan even stil bij de mooie beuk als eyecatcher op het riante perceel. Verder is er een hele leuke diversiteit aan (vooral eetbare) bloemen, planten, en een moestuin. Moestuin en relaxplek worden door een kleine kas van elkaar gescheiden. Op een hete zomerdag kun je hier heerlijk koel zitten onder de beuk. Het zonnetje komt ’s morgens achter de beuk op, verstopt zich enige tijd achter de eiken van de buren voordat die vanaf de middag over de Venemansmolen heen met volle kracht in de tuin schijnt. Later in de namiddag werpt het huis een steeds langere schaduw in de tuin. We zijn onder de indruk van het geheel en zien de mogelijkheden om dit naar eigen inzicht Iets Anders vorm te gaan geven. AAN DE VOORKANT De woning ligt op de hoek van een rustige, gezellige straat niet ver van een aantal scholen, het station en verschillende supermarkten. Ook andere voorzieningen zijn in de wijk te vinden. De straat heeft zowel jonge als wat oudere bewoners die de deur niet bij elkaar platlopen maar er wel degelijk voor elkaar zijn. AANRADER Gewoon een klein uurtje vrijmaken om te komen kijken. Dan zie je met eigen ogen het leuke plekje en de mogelijkheden die het biedt!

Hypothek berekenen

€ 224.057

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.331

2 % Übertragungssteuer (€ 4.481) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 230.388

2,78%

Jährlich

%

€ 11.203

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 224.057 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
545 m²
Inhalt
283 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7102

Google Karten

Winterswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Winterswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Winterswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winterswijk. In 2025 waren da 23.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.000.

Einwohner

23.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

713

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Winterswijk
Jahr Einwohner
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Winterswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.943

Bezeichnung A

2.104

Bezeichnung B

1.635

Bezeichnung G

1.390

Bezeichnung D

1.236

Bezeichnung F

1.027

Bezeichnung E

919

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A+++

133

Bezeichnung A++

85

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Winterswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Winterswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winterswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winterswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer Häuser in Winterswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.