Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Asterstraat 57

7102CK Winterswijk • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Asterstraat 57 Winterswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ASTERSTRAAT Wie o wie ziet zichzelf zitten op misschien wel het mooiste plekje van de bloemenbuurt? Niet alleen het uitzicht op de hertenweide spreekt tot de verbeelding, ook het riante perceel laat je hart sneller kloppen. De huidige bewoner draagt huis en tuin bij voorkeur aan iemand over, die de duurzame ontwikkeling ervan doorzet. ACHTER DE VOORDEUR Achter de voordeur bekijken we eerst links het toilet en inspecteren we de meterkast. Deze is al vernieuwd en telt ruim voldoende groepen; de stroomaansluiting is verzwaard. Het huis is al van het gas af. Rechtdoor lopend komen we in een knusse keuken (met kelderkast). Deze is nu voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak en aansluiting voor wasmachine of vaatwasser. In de kelderkast zit de elektrische doorstroomboiler (krachtstroom) voor het warme water. Door de achterdeur in de keuken loop je zo de tuin in of naar de schuur. De huidige bewoner had er al plannen voor om de ruimte tussen huis en schuur om te bouwen tot een bijkeuken. De woonkamer zelf is van het type doorzon, met een extra raam opzij. Aan de zuidkant heeft men een leuk uitzicht richting de Venemansmolen. De elektrische vloerverwarming is de hoofdverwarming, eventueel aangevuld met de houtkachel zorgt dit voor een aangenaam klimaat. De buitenmuren zijn aan de binnenzijde extra geïsoleerd met biobased isolatiemateriaal en afgewerkt met leemstuc: ademend en het binnenklimaat regulerend. Ook het plafond is biobased geïsoleerd. Terug in de hal nemen we de trapopgang naar boven. We tellen 3 prima slaapkamers, waarvan in één nog de originele inbouwkast zit. Het zachtboard van vroeger is hier allemaal vervangen door gipsplafonds. Ook van de slaapkamers zijn de buitenmuren aan de binnenzijde extra geïsoleerd met biobased isolatiemateriaal en afgewerkt met leemstuc. De ramen zijn van dubbele beglazing voorzien. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en 2e toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Hier hangt ook de omvormer van de acht zonnepanelen. ACHTERTUIN BEKIJKEN In de achtertuin bekijken we eerst de stenen berging met afdak. Handig voor de containers en het stallen van het tuingereedschap. We lopen verder over het domein en staan even stil bij de mooie beuk als eyecatcher op het riante perceel. Verder is er een hele leuke diversiteit aan (vooral eetbare) bloemen, planten, en een moestuin. Moestuin en relaxplek worden door een kleine kas van elkaar gescheiden. Op een hete zomerdag kun je hier heerlijk koel zitten onder de beuk. Het zonnetje komt ’s morgens achter de beuk op, verstopt zich enige tijd achter de eiken van de buren voordat die vanaf de middag over de Venemansmolen heen met volle kracht in de tuin schijnt. Later in de namiddag werpt het huis een steeds langere schaduw in de tuin. We zijn onder de indruk van het geheel en zien de mogelijkheden om dit naar eigen inzicht Iets Anders vorm te gaan geven. AAN DE VOORKANT De woning ligt op de hoek van een rustige, gezellige straat niet ver van een aantal scholen, het station en verschillende supermarkten. Ook andere voorzieningen zijn in de wijk te vinden. De straat heeft zowel jonge als wat oudere bewoners die de deur niet bij elkaar platlopen maar er wel degelijk voor elkaar zijn. AANRADER Gewoon een klein uurtje vrijmaken om te komen kijken. Dan zie je met eigen ogen het leuke plekje en de mogelijkheden die het biedt!

Prêt immobilier berekenen

€ 224.057

Coûts d'achat (estimés): € 6.331

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.481) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 230.388

2,78%

Annuellement

%

€ 11.203

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 224.057 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
545 m²
Contenu
283 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7102

Google Maps

Winterswijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk

Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk. En 2025 étaient 23.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.

Résidents

23.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

713

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winterswijk
Année Résidents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winterswijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origine des habitants (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.943

Étiquette A

2.104

Étiquette B

1.635

Étiquette G

1.390

Étiquette D

1.236

Étiquette F

1.027

Étiquette E

919

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

133

Étiquette A++

85

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winterswijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.730

Activité dans Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winterswijk
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer maisons in Winterswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.