Einwohner
23.118
Letztes Jahr: 2026
Curaçaostraat 5
7101AV Winterswijk • Gelderland
Verkauft
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 2.682
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of this housing description. The user wants it in two paragraphs max 300 words total, including the address. First paragraph should cover location and main features. The address is Curaçaostraat 5 Winterswijk, located in "de Zuilenes" which is a quiet, sought-after neighborhood. The house is a semi-detached two-under-one-roof home with an enclosed backyard, garden storage, and option to buy a garage (16m²). The ground floor has a grand entrance hall, toilet with fountain, staircase leading to a bright living room with fireplace. The rear has dining area overlooking the garden, spacious kitchen with new boiler and utility room with built-ins. Cellar included. Second paragraph: First floor has a landing with access to three bedrooms, one with wardrobe; small laundry room. A fourth bedroom/attic storage with wardrobe. Features include new PVC floors on first floor, heating via fireplace and gas stove. The enclosed backyard is maintenance-free with artificial grass. Also has a sunshade at the back. Quiet location in a nice neighborhood. Sold by heirs, no full "B form" available (as is). House is well-maintained but needs renovation; structural inspection possible. Garage can be bought for €30k, with electric door, entry via Zuilenesstraat. The cadastral parcel is Winterswijk H 10400, 44m². Must mention the need for viewing to get the full feel. Check word count, split into two paragraphs. Avoid markdown, lists, bullets. Use only info from context. Keep it clear and factual. Curaçaostraat 5 Winterswijk, gelegen in de rustige gewilde woonwijk "de Zuilenes", is een semi-geplaatste twee-onder-een-kapwoning met omsloten achtertuin op het zuiden, tuinberging en de mogelijkheid om een garagebox (ca. 16 m²) aan te schaffen via Zuilenesstraat. De woning heeft een royale entree, toilet met fontein, trapopgang en lichte woonkamer met moederhaard. Aan de achterzijde bevindt zich een eetkamer met uitzicht
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
3,02%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Inhalt
- 362 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Moederhaard
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-05-2026
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
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Winterswijk auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Winterswijk
Wohn- und Viertelzahlen in Winterswijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winterswijk. In 2026 waren da 23.118 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 283.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
713
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.840 |
| 2022 | 23.020 |
| 2023 | 23.080 |
| 2024 | 23.160 |
| 2025 | 23.150 |
| 2026 | 23.118 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 271.000 |
| 2025 | EUR 283.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.005
0-15: 3.155
15-25: 2.635
25-45: 5.230
45-65: 6.100
Ausbildungsstufe
Hoger
3.920
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.630
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.960
Nederland
18.490
Buiten Europa
2.695
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.111
Appartementen
2.960
Tussenwoningen
3.230
Vrijstaande woningen
1.797
Twee-onder-één-kap woningen
1.553
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
520
1900 tot 1925
662
1925 tot 1950
1.542
1950 tot 1970
2.529
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.042
1990 tot 2000
855
2000 tot 2010
706
2010 tot 2020
299
2020 en later
170
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.943
Bezeichnung A
2.104
Bezeichnung B
1.635
Bezeichnung G
1.390
Bezeichnung D
1.236
Bezeichnung F
1.027
Bezeichnung E
919
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A+++
133
Bezeichnung A++
85
Bezeichnung A++++
39
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.770 |
| 2021 | 1.380 | 2.780 |
| 2022 | 1.090 | 2.610 |
| 2023 | 910 | 2.490 |
| 2024 | 890 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.730
Betriebsaktivität in Winterswijk (2025)
Handel en HORECA
645
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
535
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
145
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.535
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 61 |
| mrt 2025 | 61 |
| mrt 2026 | 77 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 79 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 50 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winterswijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winterswijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?
Winterswijk telt in 2026 ongeveer 23.118 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?
In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.
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