Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Middenstraat 9

4491ER Wissenkerke • Zeeland

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.205

Fotoalbum

Middenstraat 9 Wissenkerke
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: keurig onderhouden en jonge woning gelegen op een hoek welke beschikt over een fijne binnenruimte en is uitgevoerd met een ruime inpandige garage. Deze woning aan de Middenstraat 9 biedt u een comfortabele woonbeleving en is absoluut het bezichtigen waard. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in het hart van het gezellige dorp Wissenkerke. Wissenkerke is een gemoedelijk dorp met de belangrijkste voorzieningen en is gelegen in het hart van Noord-Beveland. Noord-Beveland staat bekend om haar weidse polderlandschappen en vergezichten. Natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers weten dit eiland op waarde te schatten. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan het toilet, de trapopgang en de meterkast en vormt de doorgang naar zowel de woonkamer als de garage. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde van de begane grond gelegen. De woonkamer heeft fijne afmetingen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en opstelling van de eettafel. Door grote raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen die de woonkamer een fijne en lichte plaats maken om te verblijven. Achter de woonkamer is de bijkeuken te vinden. Dit is de ideale plaats om allerhande spullen op te bergen. Via de bijkeuken wordt de achtertuin bereikt. De keuken is aan de voorzijde van de begane grond gesitueerd en kijkt uit over de straat. De keurige keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductieplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft een smaakvolle uitstraling en is vervaardigd uit kwalitatieve materialen. Verdieping: Via de trapopgang wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt in de huidige indeling plaats aan twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. De badkamer is recent aangepast en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer betreft een keurige en moderne voorziening. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Met name de ouderslaapkamer is zeer ruim. Mocht de wens er zijn om een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren is het mogelijk de ouderslaapkamer op te delen en zo twee aparte slaapkamers te realiseren. Zolder: Via het luik met vlizotrap wordt de ruime zolderverdieping bereikt. Deze zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar als de wens er is om deze verdieping bij de leefruimte van de woning te betrekken is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen om dit zo te realiseren. Tuin: De woning is op een fijn perceel gelegen en beschikt over een fijne achtertuin die beschut ligt en zo zorgt voor veel privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is op het oosten georiënteerd en biedt u daardoor al in de vroege morgen heerlijke zonnestralen. Een zeer prettige toevoeging aan deze woning is dat deze beschikt over een heerlijk ruime inpandige garage. Deze garage biedt u heerlijk de ruimte om spullen op te bergen maar is ook geschikt om te gebruiken om de auto droog te stallen. De garage beschikt over een kunststof sectionaaldeur. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft door het moderne bouwjaar uitstekende isolatievormen. Aanvullend zorgen de zonnepanelen voor een mooie opbrengst. De woning beschikt hierdoor over een energielabel A. Heeft deze moderne, keurig onderhouden woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Middenstraat 9 in Wissenkerke. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4491

Google Karten

Standort von Wissenkerke

Entdecken Sie, wo Makler in Wissenkerke aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wissenkerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wissenkerke. In 2025 waren da 1.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 260.000.

Einwohner

1.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 260.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wissenkerke
Jahr Einwohner
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wissenkerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

170

Bezeichnung A

160

Bezeichnung G

87

Bezeichnung B

75

Bezeichnung F

56

Bezeichnung D

54

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wissenkerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wissenkerke
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wissenkerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wissenkerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer Häuser in Wissenkerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.