Einwohner
1.815
Letztes Jahr: 2026
Merkelân 20
8748GE Witmarsum • Fryslân
Verfügbar
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 4.294
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een mooie, brede laan ligt een keurige twee-onder-een-kapwoning uit 1998, dus goed geïsoleerd. De woning beschikt over een garage en carport. Naast het plantsoen heb je ook nog een voortuin met een oprit van 11 meter, waar je met gemak twee auto's kwijt kunt. Via de hal met toilet en trapkast kom je in de lichte L-vormige woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken met wasmachineaansluiting bevindt zich een vrij nieuwe cv-ketel. Je loopt zo door naar de aangebouwde houten garage en naar de ruime, besloten en zonnige tuin op het oosten. Met een aangebouwde houten berging en een achterom. Via de overloop op de eerste verdieping kom je bij drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog een vierde slaapkamer. Een leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1998, dus goed geïsoleerd, met een ruime garage, een carport en een heerlijke besloten tuin. Gelegen in een levendig dorp met een rijke historie en een prachtige ligging in een natuurgebied. Er zijn twee bakkers, twee basisscholen, een supermarkt, sportverenigingen en een buitenzwembad. Nou, krijg je er al zin in? Maak snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 12 juni. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
3,02%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Inhalt
- 471 m³
- Sonstiger Innenraum
- 48 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 110 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Witmarsum
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Witmarsum
Wohn- und Viertelzahlen in Witmarsum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Witmarsum. In 2026 waren da 1.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 279.798.
Durchschnittliche WOZ
EUR 279.798
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.387
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
27
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.770 |
| 2022 | 1.780 |
| 2023 | 1.795 |
| 2024 | 1.795 |
| 2025 | 1.815 |
| 2026 | 1.815 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 202.594 |
| 2022 | EUR 219.521 |
| 2023 | EUR 246.060 |
| 2024 | EUR 256.953 |
| 2025 | EUR 279.798 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 515
0-15: 275
15-25: 185
25-45: 335
45-65: 440
Ausbildungsstufe
Hoger
320
Praktisch
310
Middelbaar
560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
1.700
Buiten Europa
50
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
120
Appartementen
103
Tussenwoningen
140
Vrijstaande woningen
341
Twee-onder-één-kap woningen
172
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
118
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
117
1980 tot 1990
93
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
75
2010 tot 2020
23
2020 en later
69
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
197
Bezeichnung A
170
Bezeichnung G
160
Bezeichnung B
116
Bezeichnung A+
87
Bezeichnung D
78
Bezeichnung F
61
Bezeichnung E
38
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.373 | 2.693 |
| 2021 | 1.452 | 2.721 |
| 2022 | 1.093 | 2.571 |
| 2023 | 927 | 2.514 |
| 2024 | 904 | 2.666 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 801 • Strom: 2.141
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.676
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 661 • Strom: 1.220
Tussenwoning
Gas: 717 • Strom: 1.797
Vrijstaande woning
Gas: 1.077 • Strom: 2.983
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 829 • Strom: 2.328
Betriebsaktivität in Witmarsum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Witmarsum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Witmarsum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?
Witmarsum telt in 2026 ongeveer 1.815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Witmarsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?
In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.
Meer Häuser in Witmarsum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Haijehiem 4
8748BX Witmarsum
€ 259.000 k.k.
€ 2.292/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Ulbe Hiemstrastrjitte 4
8748DA Witmarsum
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Terp 64
8748EH Witmarsum
€ 282.500 k.k.
€ 3.172/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 409 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Spinnekop 2
8748BG Witmarsum
€ 439.000 k.k.
€ 3.429/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 367 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Meester de Vriesstraat 31
8748BT Witmarsum
€ 315.000 k.k.
€ 3.315/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 292 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Oosterstraat 63
8748AW Witmarsum
€ 267.500 k.k.
€ 3.074/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Arumerweg 84
8748CX Witmarsum
€ 725.000 k.k.
€ 5.253/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9785 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Oostend 17 A
8748AL Witmarsum
€ 295.000 k.k.
€ 1.439/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 2
