Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Terschellingkade 19

3446BK Woerden • Utrecht

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.120

Fotoalbum

Terschellingkade 19 Woerden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze nette en verrassend ruime 3-kamer MAISONNETTE is gelegen in appartementencomplex 'Pelaene Hof' in de gewilde woonwijk "Snel en Polanen". Het heeft ruime gratis parkeergelegenheden rondom het complex. Het appartement heeft een centrale ligging met in de nabije omgeving voorzieningen zoals het NS-station, scholen, speeltuintjes, en de binnenstad van Woerden en heeft u directe aansluiting op de snelweg A-12. In de onderbouw van het complex zijn de nodige medische voorzieningen voorhanden. U kunt er bijvoorbeeld terecht voor de tandarts en fysiotherapie. En een extra pluspunt is het winkelcentrum Snel & Polanen dat op steenworp afstand is gesitueerd. De maisonnette is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping en alle kozijnen zijn van hout. Kenmerken Bouwjaar: 1996 Woonoppervlak: 83 m2 Balkon/terras: 6,6 m2 Energielabel: A, geldig t/m 05-08-2032 Servicekosten: € 177 p/maand Alles is in 2022 opnieuw geschilderd. Aanvaarding: 1 juni 2026 Begane grond: Entree/hal, gang met toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer en trap naar het woongedeelte. De 2 slaapkamers zijn heerlijk licht en gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement en hebben beide zonwerende (plissé)gordijnen. De grote slaapkamer achter heeft een screen aan de buitenkant die voor 80 UV-werend is omdat ik daar een kantoorwerkplek heb. In de inbouwkast in de kleine slaapkamer voor bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens is er in die kamer een schilderij-ophangsysteem en is de radiator nieuw. Alle draaibare ramen hebben nieuw glas, nieuwe roosters en nieuwe sloten. Alle radiatoren hebben een op afstand bedienbare thermostaat (Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat). De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel en die is onlangs geheel opnieuw gekit en alle afvoeren zijn doorgespoten. Door een onverwachte verhuizing ben ik er niet meer aan toegekomen om de badkamer te vernieuwen. In de gang is een tweede intercom geïnstalleerd en de voordeur heeft geheel nieuwe sloten. Ook de radiator is aangesloten op de Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat. Door een onverwachte verhuizing ben ik er niet meer aan toegekomen om de trap opnieuw te laten bekleden. 1e verdieping: Dit is het woondeel met de woonkamer en de woonkeuken met toegang tot het balkon. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een inbouwkast met daarin de cv-ketel en mechanische ventilatie die op afstand bedienbaar is in keuken en badkamer. Alle ventilatiekanalen zijn kortgeleden uitgezogen. In de woonkamer hangt een schilderij-ophangsysteem en staat een op maat gemaakte boekenkast/dressoir. Het draaibare raam heeft nieuw glas, nieuw rooster en een nieuw slot en de radiator is aangesloten op de Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat. Via de doorloop van de woonkamer komt u in de woon-/eetkeuken. De woon-/eetkeuken L-vormige inbouwkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, o.a. een koel-/vriescombinatie (nieuw), vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Een magnetron of oven ontbreekt. Het draaibare raam heeft nieuw glas, een nieuw rooster en een nieuw slot en de radiator is aangesloten op de Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat. De balkondeur heeft een nieuw slot. Door een onverwachte verhuizing ben ik er niet meer aan toegekomen om de inbouwkeuken te vernieuwen. Vanuit de keuken is er toegang naar het zonnige balkon op het westen. Het balkon is groot genoeg om een gezellige zit te creëren zodat u vanaf hier kunt genieten van het uitzicht over het "wooneiland" omgeven door waterpartijen. Er is een zonnescherm dat slechts een 1,5 jaar oud is en de vloerbedekking is nieuw. Souterrain: Een ruime, eigen (fietsen-) berging met 3 muurankers. Goed toegankelijk via het afgesloten trappenhuis met "fietsgoot" en aan de andere kant een lift. Kortom: Veel is gedaan maar de keuken, badkamer en trap moeten nog onder handen worden genomen. Door een onverwachte verhuizing komt ik daar niet meer aan toe. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3446

Google Karten

Betrachten Sie Woerden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Woerden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woerden. In 2025 waren da 39.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.601.

Einwohner

39.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.601

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.693

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.620

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woerden
Jahr Einwohner
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woerden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Ausbildungsstufe

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.571

Bezeichnung C

4.448

Bezeichnung B

3.352

Bezeichnung D

1.125

Bezeichnung G

865

Bezeichnung F

780

Bezeichnung A+++

666

Bezeichnung E

605

Bezeichnung A+

431

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woerden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 953 • Strom: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Strom: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Strom: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Strom: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Strom: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.141

Betriebsaktivität in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woerden
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woerden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woerden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer Häuser in Woerden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.