Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Terschellingkade 19

3446BK Woerden • Utrecht

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.120

Fotogalerij

Terschellingkade 19 Woerden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze nette en verrassend ruime 3-kamer MAISONNETTE is gelegen in appartementencomplex 'Pelaene Hof' in de gewilde woonwijk "Snel en Polanen". Het heeft ruime gratis parkeergelegenheden rondom het complex. Het appartement heeft een centrale ligging met in de nabije omgeving voorzieningen zoals het NS-station, scholen, speeltuintjes, en de binnenstad van Woerden en heeft u directe aansluiting op de snelweg A-12. In de onderbouw van het complex zijn de nodige medische voorzieningen voorhanden. U kunt er bijvoorbeeld terecht voor de tandarts en fysiotherapie. En een extra pluspunt is het winkelcentrum Snel & Polanen dat op steenworp afstand is gesitueerd. De maisonnette is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping en alle kozijnen zijn van hout. Kenmerken Bouwjaar: 1996 Woonoppervlak: 83 m2 Balkon/terras: 6,6 m2 Energielabel: A, geldig t/m 05-08-2032 Servicekosten: € 177 p/maand Alles is in 2022 opnieuw geschilderd. Aanvaarding: 1 juni 2026 Begane grond: Entree/hal, gang met toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer en trap naar het woongedeelte. De 2 slaapkamers zijn heerlijk licht en gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement en hebben beide zonwerende (plissé)gordijnen. De grote slaapkamer achter heeft een screen aan de buitenkant die voor 80 UV-werend is omdat ik daar een kantoorwerkplek heb. In de inbouwkast in de kleine slaapkamer voor bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens is er in die kamer een schilderij-ophangsysteem en is de radiator nieuw. Alle draaibare ramen hebben nieuw glas, nieuwe roosters en nieuwe sloten. Alle radiatoren hebben een op afstand bedienbare thermostaat (Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat). De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel en die is onlangs geheel opnieuw gekit en alle afvoeren zijn doorgespoten. Door een onverwachte verhuizing ben ik er niet meer aan toegekomen om de badkamer te vernieuwen. In de gang is een tweede intercom geïnstalleerd en de voordeur heeft geheel nieuwe sloten. Ook de radiator is aangesloten op de Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat. Door een onverwachte verhuizing ben ik er niet meer aan toegekomen om de trap opnieuw te laten bekleden. 1e verdieping: Dit is het woondeel met de woonkamer en de woonkeuken met toegang tot het balkon. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een inbouwkast met daarin de cv-ketel en mechanische ventilatie die op afstand bedienbaar is in keuken en badkamer. Alle ventilatiekanalen zijn kortgeleden uitgezogen. In de woonkamer hangt een schilderij-ophangsysteem en staat een op maat gemaakte boekenkast/dressoir. Het draaibare raam heeft nieuw glas, nieuw rooster en een nieuw slot en de radiator is aangesloten op de Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat. Via de doorloop van de woonkamer komt u in de woon-/eetkeuken. De woon-/eetkeuken L-vormige inbouwkeuken heeft diverse inbouwapparatuur, o.a. een koel-/vriescombinatie (nieuw), vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Een magnetron of oven ontbreekt. Het draaibare raam heeft nieuw glas, een nieuw rooster en een nieuw slot en de radiator is aangesloten op de Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat. De balkondeur heeft een nieuw slot. Door een onverwachte verhuizing ben ik er niet meer aan toegekomen om de inbouwkeuken te vernieuwen. Vanuit de keuken is er toegang naar het zonnige balkon op het westen. Het balkon is groot genoeg om een gezellige zit te creëren zodat u vanaf hier kunt genieten van het uitzicht over het "wooneiland" omgeven door waterpartijen. Er is een zonnescherm dat slechts een 1,5 jaar oud is en de vloerbedekking is nieuw. Souterrain: Een ruime, eigen (fietsen-) berging met 3 muurankers. Goed toegankelijk via het afgesloten trappenhuis met "fietsgoot" en aan de andere kant een lift. Kortom: Veel is gedaan maar de keuken, badkamer en trap moeten nog onder handen worden genomen. Door een onverwachte verhuizing komt ik daar niet meer aan toe. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3446

Google Maps

Bekijk Woerden op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Woerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerden. In 2025 waren er 39.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.601.

Inwoners

39.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.601

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.620

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerden
Jaar Inwoners
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Opleidingsniveau

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 953 • Elektriciteit: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Elektriciteit: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.141

Bedrijvigheid in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerden
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer woningen in Woerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.