Direkt zum Inhalt
Logo von De Linde Makelaars

Steenwijkerweg 26

8471LA Wolvega • Fryslân

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 2.663

Fotoalbum

Steenwijkerweg 26 Wolvega
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke vrijstaande woning uit 1939 met multifunctionele ruimte, diepe privacyrijke tuin en ontsluiting via de achterzijde Aan de historische Steenwijkerweg, één van de meest beeldbepalende lanen van Wolvega, staat deze markante vrijstaande woning uit 1939 op een royaal perceel van maar liefst 1.220 m². Deze karaktervolle woning combineert de sfeer en uitstraling van vroeger met verrassend veel leefruimte, een multifunctionele werk-/hobbyruimte en een prachtige besloten achtertuin met optimale privacy. Met een woonoppervlakte van circa 261 m² en een inhoud van ruim 1.000 m³ biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of inwoners die op zoek zijn naar ruimte voor een praktijk of atelier aan huis. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de praktische provisiekelder ± 12½ m², sfeervolle, L-vormige woonkamer van circa 50 m² is tuingericht en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de groene achtertuin, de aanwezige houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de wintermaanden. Gezellige woonkeuken ± 16 m² met een royale keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische inloopkast met cv-opstelling, een slaapkamer ± 11 m², waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Via een tussenhal bereikt u een logeerruimte ± 10½ m² en een grote multifunctionele ruimte van circa 47,5 m², deze ruimte beschikt over een eigen ingang, bar-/aanrechtopstelling en is uitstekend geschikt als hobbyruimte, atelier, praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of gastenverblijf. Een aangebouwde berging maakt dit gedeelte compleet. Eerste verdieping: ruime overloop met bergruimte, 3 slaapkamers ± 8, 9 en 17 m², diverse bergruimten en een royale badkamer ± 13½ m². De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast, extra bergruimte en een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een hoekbad, douchehoek, dubbele wastafel en een toilet. Buitenleven Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe en besloten achtertuin. Hier geniet u van veel rust, groen en privacy. Dankzij de royale perceeloppervlakte zijn er altijd zonnige én schaduwrijke plekken te vinden. Achter op het perceel bevinden zich een garage, berging en een overkapping. Bijzonder is de lange oprit die bereikbaar is vanaf de Dr. Dreeslaan, waardoor de woning een praktische ontsluiting heeft en volop parkeergelegenheid biedt op eigen terrein. • Karakteristieke vrijstaande woning uit 1939 • Gelegen aan de historische Steenwijkerweg • Perceel van maar liefst 1.220 m² • Woonoppervlakte circa 261 m² • Inhoud circa 1.012 m³ • Sfeervolle woonkamer met houthaard, woonkeuken met inbouwapparatuur • Slaapkamer op de begane grond, logeerruimte ± 10½ m² • Grote multifunctionele werk-/hobbyruimte van circa 47,5 m² • 4 slaapkamers in totaal • Royale badkamer met hoekbad en dubbele wastafel • Kelder aanwezig • 2 cv ketels (2006/2018) • Garage, berging en overkapping • Diepe besloten achtertuin met veel privacy • Oprit bereikbaar vanaf de Dr. Dreeslaan • Deels voorzien van vloerverwarming • Dubbele beglazing aanwezig, en glas in lood (hal en woonkamer) Een woning met karakter, historie en uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een markante vrijstaande woning op een royaal perceel, midden in Wolvega en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,26%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
261 m²
Fläche des Grundstücks
1220 m²
Inhalt
1012 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 8471

Google Karten

Wolvega auf der Karte

Erkunden Sie Wolvega und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wolvega

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wolvega. In 2026 waren da 13.585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 276.000.

Einwohner

13.585

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 276.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

406

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wolvega
Jahr Einwohner
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505
2026 13.585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wolvega
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.635 0-15: 1.985 15-25: 1.420 25-45: 3.135 45-65: 3.410

Ausbildungsstufe

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.948

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung B

1.192

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

520

Bezeichnung F

241

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

144

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++++

103

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wolvega
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.430

Betriebsaktivität in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wolvega
Periode Verbrechen
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wolvega.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wolvega

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2026 ongeveer 13.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer Häuser in Wolvega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.