Direkt zum Inhalt
Logo von De Linde Makelaars

Steenwijkerweg 74 R2

8471LC Wolvega • Fryslân

Verfügbar

€ 125.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 129.350

Fotoalbum

Steenwijkerweg 74 R2 Wolvega
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verborgen parel aan de Linde voor liefhebbers van varen, natuur en rust Op een werkelijk unieke locatie aan de rivier de Linde ligt dit idyllische boothuis met eigen grond, aanlegsteiger, haventje en circa 1.743 m² terrein. Een zeldzame kans voor watersportliefhebbers die niet alleen op zoek zijn naar een veilige ligplaats voor de boot, maar ook naar een bijzondere plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Verscholen achter een kleine haven en bereikbaar via een rustige toegangsweg ligt dit verrassend ruime perceel. Zodra u het terrein betreedt ervaart u direct de rust, privacy en de bijzondere sfeer van deze plek. Met de karakteristieke molen in de nabijheid, het water aan uw voeten en de natuur rondom voelt het alsof de tijd hier even stilstaat. Vanaf de aanlegsteiger stapt u zo in de boot en vaart u via de Linde door een prachtig natuurgebied richting onder andere de Friese meren en het Tjeukemeer. Onderweg zijn tal van mogelijkheden om aan te leggen voor een terras, een wandeling of een verfrissende duik. Het terrein is de afgelopen jaren met veel aandacht onderhouden en verder ingericht. De grond is opgehoogd en er is een semi-verhard toegangspad aangelegd waardoor het terrein onder vrijwel alle omstandigheden goed bereikbaar is. Daarnaast zijn wilde bloemenmengsels ingezaaid en zorgen de karakteristieke bomen en struiken langs de perceelsgrens gedurende het groeiseizoen voor een natuurlijke afscherming en veel privacy. Direct aan het water bevindt zich een royale aanlegsteiger met daarachter een heerlijk terras waar u kunt genieten van het uitzicht over het water, de rust en de ondergaande zon. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen aanleghaventje geschikt voor één boot. Het boothuis Het boothuis heeft een oppervlakte van circa 54 m² (ca. 6 x 9 meter) en biedt volop ruimte voor het stallen van een boot, watersportmateriaal en recreatieve spullen. De wanden zijn voorzien van duurzame houten betimmering en aan de waterzijde bevinden zich afsluitbare schuifpanelen. Elektriciteit en toilet zijn aanwezig. Bijzonderheden • Unieke ligging aan de rivier de Linde • Circa 1.743 m² eigen grond • Boothuis van circa 54 m² • Royale aanlegsteiger en eigen haventje • Elektriciteit en toilet aanwezig • Verzorgd en ingericht terrein • Semi-verhard toegangspad aanwezig • Veel privacy en rust • Prachtige vaarverbinding richting de Friese meren en het Tjeukemeer • Drinkwatertappunt aanwezig op circa 150 meter afstand • Recht van pad ten behoeve van naastgelegen perceel R1 • Geen woonbestemming; permanente bewoning en nieuwbouw van een woning zijn niet toegestaan Een plek als deze komt zelden beschikbaar. Voor de echte watersporter, natuurliefhebber of rustzoeker is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een bijzonder stukje grond aan de Linde, waar natuur, water en recreatie op een prachtige manier samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 125.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.350

2 % Übertragungssteuer (€ 2.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 129.350

3,02%

Jährlich

%

€ 6.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 125.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Sonstiger Angebotsart
Ligplaats

Oberflächen und Volumen

Fläche des Grundstücks
1743 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8471

Google Karten

Wolvega auf der Karte

Erkunden Sie Wolvega und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wolvega

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wolvega. In 2026 waren da 13.585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 276.000.

Einwohner

13.585

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 276.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

406

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wolvega
Jahr Einwohner
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505
2026 13.585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wolvega
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.635 0-15: 1.985 15-25: 1.420 25-45: 3.135 45-65: 3.410

Ausbildungsstufe

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.948

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung B

1.192

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

520

Bezeichnung F

241

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

144

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++++

103

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wolvega
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.430

Betriebsaktivität in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wolvega
Periode Verbrechen
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wolvega.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wolvega

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2026 ongeveer 13.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer Häuser in Wolvega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.