Aller directement au contenu
Logo de De Linde Makelaars

Steenwijkerweg 74 R2

8471LC Wolvega • Fryslân

Disponible

€ 125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 129.350

Galerie de photos

Steenwijkerweg 74 R2 Wolvega
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verborgen parel aan de Linde voor liefhebbers van varen, natuur en rust Op een werkelijk unieke locatie aan de rivier de Linde ligt dit idyllische boothuis met eigen grond, aanlegsteiger, haventje en circa 1.743 m² terrein. Een zeldzame kans voor watersportliefhebbers die niet alleen op zoek zijn naar een veilige ligplaats voor de boot, maar ook naar een bijzondere plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Verscholen achter een kleine haven en bereikbaar via een rustige toegangsweg ligt dit verrassend ruime perceel. Zodra u het terrein betreedt ervaart u direct de rust, privacy en de bijzondere sfeer van deze plek. Met de karakteristieke molen in de nabijheid, het water aan uw voeten en de natuur rondom voelt het alsof de tijd hier even stilstaat. Vanaf de aanlegsteiger stapt u zo in de boot en vaart u via de Linde door een prachtig natuurgebied richting onder andere de Friese meren en het Tjeukemeer. Onderweg zijn tal van mogelijkheden om aan te leggen voor een terras, een wandeling of een verfrissende duik. Het terrein is de afgelopen jaren met veel aandacht onderhouden en verder ingericht. De grond is opgehoogd en er is een semi-verhard toegangspad aangelegd waardoor het terrein onder vrijwel alle omstandigheden goed bereikbaar is. Daarnaast zijn wilde bloemenmengsels ingezaaid en zorgen de karakteristieke bomen en struiken langs de perceelsgrens gedurende het groeiseizoen voor een natuurlijke afscherming en veel privacy. Direct aan het water bevindt zich een royale aanlegsteiger met daarachter een heerlijk terras waar u kunt genieten van het uitzicht over het water, de rust en de ondergaande zon. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen aanleghaventje geschikt voor één boot. Het boothuis Het boothuis heeft een oppervlakte van circa 54 m² (ca. 6 x 9 meter) en biedt volop ruimte voor het stallen van een boot, watersportmateriaal en recreatieve spullen. De wanden zijn voorzien van duurzame houten betimmering en aan de waterzijde bevinden zich afsluitbare schuifpanelen. Elektriciteit en toilet zijn aanwezig. Bijzonderheden • Unieke ligging aan de rivier de Linde • Circa 1.743 m² eigen grond • Boothuis van circa 54 m² • Royale aanlegsteiger en eigen haventje • Elektriciteit en toilet aanwezig • Verzorgd en ingericht terrein • Semi-verhard toegangspad aanwezig • Veel privacy en rust • Prachtige vaarverbinding richting de Friese meren en het Tjeukemeer • Drinkwatertappunt aanwezig op circa 150 meter afstand • Recht van pad ten behoeve van naastgelegen perceel R1 • Geen woonbestemming; permanente bewoning en nieuwbouw van een woning zijn niet toegestaan Een plek als deze komt zelden beschikbaar. Voor de echte watersporter, natuurliefhebber of rustzoeker is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een bijzonder stukje grond aan de Linde, waar natuur, water en recreatie op een prachtige manier samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350

3,02%

Annuellement

%

€ 6.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Autre type d'offre
Ligplaats

Surfaces et volumes

Superficie du terrain
1743 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8471

Google Maps

Wolvega sur la carte

Explorez Wolvega et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Wolvega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wolvega. En 2026 étaient 13.585 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 276.000.

Résidents

13.585

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 276.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

406

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wolvega
Année Résidents
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505
2026 13.585

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wolvega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.635 0-15: 1.985 15-25: 1.420 25-45: 3.135 45-65: 3.410

Niveau d'enseignement

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Origine des habitants (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.948

Étiquette C

1.665

Étiquette B

1.192

Étiquette D

553

Étiquette G

520

Étiquette F

241

Étiquette E

179

Étiquette A+

144

Étiquette A+++

106

Étiquette A++++

103

Étiquette A++

70

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wolvega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.670

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.530

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.990

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.430

Activité dans Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wolvega
Période Délits
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wolvega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wolvega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2026 ongeveer 13.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer maisons in Wolvega

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.