Direct naar de inhoud
Logo van De Linde Makelaars

Steenwijkerweg 74 R2

8471LC Wolvega • Fryslân

Beschikbaar

€ 125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.350

2% overdrachtsbelasting (€ 2.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 129.350

Fotogalerij

Steenwijkerweg 74 R2 Wolvega
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verborgen parel aan de Linde voor liefhebbers van varen, natuur en rust Op een werkelijk unieke locatie aan de rivier de Linde ligt dit idyllische boothuis met eigen grond, aanlegsteiger, haventje en circa 1.743 m² terrein. Een zeldzame kans voor watersportliefhebbers die niet alleen op zoek zijn naar een veilige ligplaats voor de boot, maar ook naar een bijzondere plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Verscholen achter een kleine haven en bereikbaar via een rustige toegangsweg ligt dit verrassend ruime perceel. Zodra u het terrein betreedt ervaart u direct de rust, privacy en de bijzondere sfeer van deze plek. Met de karakteristieke molen in de nabijheid, het water aan uw voeten en de natuur rondom voelt het alsof de tijd hier even stilstaat. Vanaf de aanlegsteiger stapt u zo in de boot en vaart u via de Linde door een prachtig natuurgebied richting onder andere de Friese meren en het Tjeukemeer. Onderweg zijn tal van mogelijkheden om aan te leggen voor een terras, een wandeling of een verfrissende duik. Het terrein is de afgelopen jaren met veel aandacht onderhouden en verder ingericht. De grond is opgehoogd en er is een semi-verhard toegangspad aangelegd waardoor het terrein onder vrijwel alle omstandigheden goed bereikbaar is. Daarnaast zijn wilde bloemenmengsels ingezaaid en zorgen de karakteristieke bomen en struiken langs de perceelsgrens gedurende het groeiseizoen voor een natuurlijke afscherming en veel privacy. Direct aan het water bevindt zich een royale aanlegsteiger met daarachter een heerlijk terras waar u kunt genieten van het uitzicht over het water, de rust en de ondergaande zon. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen aanleghaventje geschikt voor één boot. Het boothuis Het boothuis heeft een oppervlakte van circa 54 m² (ca. 6 x 9 meter) en biedt volop ruimte voor het stallen van een boot, watersportmateriaal en recreatieve spullen. De wanden zijn voorzien van duurzame houten betimmering en aan de waterzijde bevinden zich afsluitbare schuifpanelen. Elektriciteit en toilet zijn aanwezig. Bijzonderheden • Unieke ligging aan de rivier de Linde • Circa 1.743 m² eigen grond • Boothuis van circa 54 m² • Royale aanlegsteiger en eigen haventje • Elektriciteit en toilet aanwezig • Verzorgd en ingericht terrein • Semi-verhard toegangspad aanwezig • Veel privacy en rust • Prachtige vaarverbinding richting de Friese meren en het Tjeukemeer • Drinkwatertappunt aanwezig op circa 150 meter afstand • Recht van pad ten behoeve van naastgelegen perceel R1 • Geen woonbestemming; permanente bewoning en nieuwbouw van een woning zijn niet toegestaan Een plek als deze komt zelden beschikbaar. Voor de echte watersporter, natuurliefhebber of rustzoeker is dit een unieke kans om eigenaar te worden van een bijzonder stukje grond aan de Linde, waar natuur, water en recreatie op een prachtige manier samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 125.000

Kosten koper (geschat): € 4.350

2% overdrachtsbelasting (€ 2.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 129.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 6.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Overig aanbodtype
Ligplaats

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1743 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8471

Google Maps

Wolvega op de kaart

Verken Wolvega en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wolvega

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wolvega. In 2026 waren er 13.585 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 276.000.

Inwoners

13.585

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 276.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

406

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wolvega
Jaar Inwoners
2021 13.090
2022 13.255
2023 13.355
2024 13.395
2025 13.505
2026 13.585

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wolvega
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 276.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.635 0-15: 1.985 15-25: 1.420 25-45: 3.135 45-65: 3.410

Opleidingsniveau

Hoger

2.030

Praktisch

3.000

Middelbaar

4.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

540

Nederland

11.750

Buiten Europa

1.210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.045
Appartementen 1.191
Tussenwoningen 1.794
Vrijstaande woningen 1.450
Twee-onder-één-kap woningen 1.088

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 529
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 390
2020 en later 411

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.948

Label C

1.665

Label B

1.192

Label D

553

Label G

520

Label F

241

Label E

179

Label A+

144

Label A+++

106

Label A++++

103

Label A++

70

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wolvega
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.520
2021 1.380 2.500
2022 1.060 2.320
2023 900 2.250
2024 870 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.080

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.670

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.530

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.430

Bedrijvigheid in Wolvega (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wolvega
Periode Misdrijven
jan 2026 37
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 25
nov 2025 35
okt 2024 29
okt 2025 36
sep 2024 36
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wolvega.

Veelgestelde vragen over wonen in Wolvega

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wolvega?

Wolvega telt in 2026 ongeveer 13.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wolvega is in 2025 circa € 276.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolvega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wolvega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 406 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wolvega?

In Wolvega komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.794 woningen.

Meer woningen in Wolvega

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.