Direkt zum Inhalt
Logo von Collectief Makelaars

Torenplein 14

1531GM Wormer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amsterdam-Duivendrecht

Fotoalbum

Torenplein 14 Wormer
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnig en gelijkvloers wonen op de bovenste etage. Comfortabel 3-kamerappartement met lift in het hart van Wormer Dit goed onderhouden driekamerappartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex uit 2005. Een groot voordeel: u heeft hier geen bovenburen. De verdieping is eenvoudig bereikbaar met de lift en de woning is volledig gelijkvloers, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Het complex bestaat uit slechts 16 appartementen en ligt aan een rustig woonerf waar geen autoverkeer voor de deur komt. Hier ziet u voornamelijk wandelaars en fietsers voorbijgaan. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand: winkels en andere faciliteiten die Wormer zo prettig maken om te wonen. Indeling Via de lift bereikt u de tweede etage. Vanuit de galerij komt u bij de entree van het appartement. Binnenkomst in een ruime hal die direct een gevoel van overzicht en comfort geeft. Vanuit hier is er toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct naast de hal bevindt zich een royale bijkeuken. Dit is een bijzonder praktische ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie (2020) en is er voldoende ruimte voor extra provisie, bijvoorbeeld een grote koelkast of vriezer. De woonkamer is opvallend licht. Dit komt vooral door de uitstekende ligging op het zuiden. Grote raampartijen en een balkondeur zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2025 vernieuwd met nieuwe fronten en moderne apparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en diverse praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon van 4,3 m² ligt eveneens op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een zonnescherm zorgt er daarnaast voor dat de woonkamer ook op warme dagen aangenaam blijft. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de zuidzijde en profiteert daardoor eveneens van veel daglicht. De kamer is ruim bemeten en heeft een fraaie hoge nok, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, het toilet en een wastafel met meubel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Deze kamer is eveneens van goed formaat en kan uitstekend dienen als logeer-, werk- of hobbykamer. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. De berging is eenvoudig bereikbaar via de lift. Vereniging van Eigenaren en duurzaamheid Het appartementencomplex is gebouwd in 2005 en is volledig geïsoleerd volgens de destijds moderne bouwnormen. De woning beschikt daardoor over een energielabel A. Dit betekent dat het appartement is voorzien van onder andere dakisolatie, goede gevelisolatie en dubbele beglazing. In combinatie met de gunstige ligging op het zuiden, waardoor er veel natuurlijke warmte en licht in de woning komt, draagt dit bij aan een comfortabel binnenklimaat en relatief lage energielasten. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel georganiseerd. Het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Daarnaast worden er jaarlijkse ledenvergaderingen gehouden en is er voldoende reserve in kas voor toekomstig onderhoud aan het gebouw. De servicekosten bedragen € 219,- per maand. Hiermee worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de liftinstallatie, de gemeenschappelijke ruimtes en de reservering voor toekomstig onderhoud bekostigd. Omgeving De ligging aan het Torenplein is bijzonder prettig. U woont hier rustig, maar tegelijkertijd op korte loopafstand van het centrum van Wormer met diverse winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Parkeren kan in de directe omgeving van het complex en er is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden - Driekamerappartement van ca. 70 m² - Gelegen op de tweede en bovenste etage (geen bovenburen) - Lift aanwezig in het complex - Kleinschalig complex met 16 appartementen - Volledig gelijkvloers en goed toegankelijk - Woonkamer en balkon op het zuiden - Balkon van ca. 4,3 m² met zonnescherm - Twee ruime slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2025 met nieuwe apparatuur - CV-installatie 2020 - Eigen berging op de begane grond van ca. 6 m² - Energielabel A - Professionele VvE met MJOP, servicekosten € 219,- p.m. - Rustige ligging aan een woonerf - Winkels en voorzieningen op loopafstand - Direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1531

Google Karten

Wormer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Wormer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormer. In 2025 waren da 13.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

13.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormer
Jahr Einwohner
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Ausbildungsstufe

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.565

Bezeichnung A

1.448

Bezeichnung B

866

Bezeichnung D

777

Bezeichnung G

397

Bezeichnung E

270

Bezeichnung A+

258

Bezeichnung A+++

219

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

49

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormer
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer Häuser in Wormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.