Direkt zum Inhalt
Logo von HVMS

Torenplein 15

1531GM Wormer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 4.992

Fotoalbum

Torenplein 15 Wormer
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht 3-kamerappartement met hoge plafonds en een zonnig balkon op het zuiden! Dit fraaie appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een verzorgd complex. Het complex is gebouwd in 2005, voorzien van een lift en destijds volledig geïsoleerd, waardoor het beschikt over een energielabel A. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen aan de achterzijde voelt de woning licht en aangenaam ruim aan. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde en heeft een zuidelijke ligging. Dat zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de gehele zuidzijde is bovendien zonwering aanwezig. Daarnaast is de woning geheel drempelvrij en netjes afgewerkt. Er is een open keuken in de woonkamer welke is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met badkamer ensuite. Ten slotte is er een ruime inpandige berging met sanibroyeur en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een separate berging op de begane grond. Wormer is een landelijk dorp met een leuke dorpskern. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horeca liggen op loopafstand. Ook het natuurgebied het Zwet is naast de deur gelegen. U kunt een bootje aanleggen in de Torensloot, waarvandaan u naar het Zwet kunt varen. Daarnaast is Wormerveer op de fiets in enkele minuten te bereiken. Vanaf het NS-station in Wormerveer vertrekt elke 15 minuten een trein naar Amsterdam Centraal en in de richting van Uitgeest. Het groen en de natuur van de directe omgeving toch liever inruilen voor het bruisende stadsleven? Zaandam, Purmerend en Amsterdam zijn snel en makkelijk te bereiken via de A7/ A8 en A9. De indeling is als volgt: Begane grond: centrale (afgesloten) entree met postkasten, bellentableau, lift, trappenhuis en bergingen. Entree appartement op de 2e verdieping: u komt binnen in de ruime, lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, badkamer, één van de slaapkamers en de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer ligt aan de zuidkant en geeft toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar, die weer toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de hal bereikbaar en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 70 m2, inhoud ca. 270 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2021). Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, energielabel A - Complex voorzien van een lift - Zonnig balkon op het zuiden - Het appartement is drempelvrij en tevens geschikt voor mindervaliden - Privé berging op de begane grond - De servicekosten bedragen €196,- per maand - Op loopafstand van het dorpscentrum van Wormer - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1531

Google Karten

Wormer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Wormer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormer. In 2025 waren da 13.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

13.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormer
Jahr Einwohner
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Ausbildungsstufe

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.565

Bezeichnung A

1.448

Bezeichnung B

866

Bezeichnung D

777

Bezeichnung G

397

Bezeichnung E

270

Bezeichnung A+

258

Bezeichnung A+++

219

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

49

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormer
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer Häuser in Wormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.