Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Kievitstraat 12

1521XJ Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Saen Garantiemakelaars Zaandam
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

Kievitstraat 12 Wormerveer
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kievitstraat 12 in Wormerveer, Een licht en ruim 3-kamer appartement met twee balkons, vrij uitzicht en een moderne badkamer! Gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit appartement rust, ruimte en volop licht. Met balkons aan zowel de voor- als achterzijde, een eigen berging op de begane grond én een recent gemoderniseerde badkamer is dit een ideale plek voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen in een groene omgeving. Dankzij de prettige indeling en de rustige ligging is dit appartement geschikt voor starters, alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen. Locatie en omgeving: De Kievitstraat is een rustige straat in een groene en beschutte woonwijk van Wormerveer. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuur en recreatie zijn op loopafstand aanwezig, dankzij de bosrijke ligging. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel bereikbaar, waardoor dit ook voor forenzen een aantrekkelijke locatie is. Parkeren doe je gratis voor de deur. Kenmerken van het appartement: Dit appartement is gebouwd in 1965 en bevindt zich op de bovenste (4e) verdieping van het complex, waardoor je geniet van een vrij uitzicht en geen bovenburen hebt. De woning is goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is het dak in 2010 vernieuwd en is de badkamer recent in 2024 opgeknapt. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en de maandelijkse bijdrage is inclusief voorschot op de stookkosten. Indeling Entree en hal: Entree op de begane grond, trap omhoog naar de verdiepingen. Toegang tot het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping, ruime hal met meterkast. Woonkamer en keuken: De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De half open keuken (2017) is functioneel ingericht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier kun je in de ochtend genieten van een kop koffie in de zon. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, fornuis, afzuiginstallatie en vaatwasser. Binnen de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamers: Er zijn in totaal twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn van prima formaat. De master biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Badkamer (2024): De badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenruimte en berging: Het appartement beschikt over twee balkons: Achterzijde (westen): zonnig in de middag en avond - Voorzijde (oosten): ochtendzon. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met elektra. ideaal voor fietsen of extra opslag. Parkeren: Ruime en gratis parkeergelegenheid direct voor de deur en in de straat. Bijzonderheden van deze woning omvatten: - Licht en ruim appartement met vrij uitzicht - 2 slaapkamers en 2 balkons - Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) - Badkamer vernieuwd in 2024 - Actieve VvE met maandlasten inclusief stookkosten € 237,77 (inclusief €87 voorschot stookkosten) - Eigen berging met elektra - Woonoppervlakte: ca. 56,90 m² - Bouwjaar: 1965 - Energielabel: E - Dak vernieuwd in 2010 - Beschutte en bosrijke ligging Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel licht, twee balkons en een moderne badkamer, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is Kievitstraat 12 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten het u graag zien! Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
188 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.