Direkt zum Inhalt
Logo von Boutique real estate

Transvaalstraat 8

1521GD Wormerveer • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.118

Fotoalbum

Transvaalstraat 8 Wormerveer
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Deze halfvrijstaande woning uit 1901 aan de Transvaalstraat 8 in Wormerveer beschikt over een vernieuwde fundering met vloerverwarming, vernieuwde zijgevel en een uitbouw en biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en twee toiletten. De woning is ideaal voor starters, gezinnen of doe-het-zelvers die een karakteristiek huis willen transformeren tot een moderne woning. De grote, zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime berging met water- en elektra-aansluiting. De Voordeur achterom zorgt voor extra privé. De ligging is uitstekend: op loopafstand van station, centrum en supermarkt. Binnen circa 18 minuten sta je in Amsterdam met de trein en de A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat met alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, sportfaciliteiten, cafés, koffietentjes, het Marktplein en de mooie Zaanbocht. Ook recreatiegebieden zoals de Zaanse Schans, het Stadshart van Zaandam, Alkmaar en het strand van Castricum zijn goed bereikbaar. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden en in de winter zelfs te schaatsen. Nederlands: Let op: twee afbeeldingen zijn AI-gegenereerde impressies van een mogelijke inrichting en afwerking van de woning en dienen uitsluitend ter inspiratie. Kenmerken Perceel: 108 m² Woonoppervlakte: 84,2 m² Bouwjaar: 1901 Slaapkamers: 4 Toiletten: 2 Badkamer met jacuzzi Vernieuwde fundering 1988 met vloerverwarming Vernieuwde zijgevel en Uitbouw aanwezig uit 2000 Zonnige achtertuin Ruime berging met water- en elektra Entree aan de achterzijde Energielabel: D Volle eigendom kluswoning Rustige, autoluwe straat 2 afbeeldingen zijn AI-gegenereerde stylingeimpressies English version This semi-detached property from 1901, located at Transvaalstraat 8 in Wormerveer, features a renewed foundation with underfloor heating, a renovated side façade, and an extension, and offers ample opportunity for further modernization according to your own preferences. Inside, you will find a bright and spacious living room with an open kitchen, four bedrooms, and two toilets. The property is ideal for first-time buyers, families, or DIY enthusiasts looking to transform a character home into a modern residence. The large, sunny rear garden offers plenty of privacy and includes a spacious storage unit with water and electricity connections. The rear access provides additional convenience. he main entrance of the property is accessed via the back entrance. The location is excellent: within walking distance of the train station, town centre, and supermarket. Amsterdam can be reached in approximately 18 minutes by train, and the A8 and A10 motorways are just a few minutes away. The property is situated in a quiet, low-traffic street with all amenities nearby, including schools, sports facilities, cafés, coffee spots, the Marktplein, and the beautiful Zaanbocht. Recreational areas such as the Zaanse Schans, Zaandam city centre, Alkmaar, and Castricum beach are also easily accessible. The area offers plenty of opportunities for boating, walking, cycling, horse riding, and even ice skating in winter.English: Please note: two images are AI-generated impressions of a possible interior design and finish of the property and are intended for inspirational Features Plot: 108 m² Living area: 84.2 m² Year built: 1901 Bedrooms: 4 Toilets: 2 Bathroom with jacuzzi Renewed foundation 1988 with underfloor heating Renovated side façade Extension present from 2000 Sunny rear garden Spacious storage with water and electricity connections Rear entrance Energy label: D Freehold ownership renovation Quiet, low-traffic street two images are AI-generated styling impressions Indeling Woonkamer, keuken, wc, Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer , wc Tweede verdieping zolder Overige verdiepingen berging zolder Tuin Zonnige Tuin, berging Bijzonderheden Voordeur via achterom

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,19%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
89 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.