Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Blekerstraat 29

1521VR Wormerveer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.814

Fotoalbum

Blekerstraat 29 Wormerveer
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met energielabel A+, zonnepanelen en verrassend veel woonruimte! Een huis waar je direct merkt dat er met aandacht is gewoond. Blekerstraat 29 is een verrassend ruime hoekwoning met een fijne indeling, veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Met onder andere een warmtepompboiler, zonnepanelen, een pelletkachel en energielabel A+ woon je hier niet alleen prettig, maar ook toekomstgericht. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en prettig de woning aanvoelt. De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer heeft. Aan de achterzijde ligt de keuken, die in 2022 is vernieuwd en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met het gezin of gasten aan tafel. De praktische indeling maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig in te delen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling, waardoor ook hier de grote werkzaamheden al achter de rug zijn. De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra bergruimte, een werkplek of hobbykamer. Deze verdieping maakt de woning verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Buiten beschik je over zowel een achtertuin als een zijtuin, waardoor je profiteert van net wat extra buitenruimte ten opzichte van veel vergelijkbare woningen. Er zijn verschillende plekken om een fijne zit- of eethoek te creëren en onder de aanwezige overkapping zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten. De berging biedt daarnaast praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Een fijne plek om thuis te komen, zowel binnen als buiten. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 2000 Perceeloppervlakte: 118 m² Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 383 m³ Energielabel: A+ Ligging De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving van Wormerveer. Hier woon je in een buurt waar alles lekker dichtbij is en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je voor boodschappen, scholen of sportverenigingen nooit ver hoeft. Ook het centrum van Wormerveer, het station en diverse horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen de goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar ervoor dat je zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend onderweg bent. Bijzonderheden - Warmtepompboiler geplaatst in 2023; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2025; - Pelletkachel aanwezig; - Keuken vernieuwd in 2022; - Badkamer vernieuwd in 2023; - Dakisolatie vernieuwd in 2023; - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2024; - Berging aanwezig; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - HR-glas aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,07%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming, pelletkachel en warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.