Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Wandelweg 71 C

1521AC Wormerveer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.662

Fotoalbum

Wandelweg 71 C Wormerveer
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- WONEN OP JOUW MANIER IN HET HART VAN WORMERVEER ZUID Ben jij starter op de woningmarkt, een stel op zoek naar de perfecte plek voor twee, of juist een zelfstandig professional die houdt van kort, krachtig en comfortabel wonen? Dit vernieuwbouwde appartement biedt alles wat je hart begeert: een moderne afwerking, luxe uitstraling én een toplocatie. Nog mooier? Je bent energiezuinig bezig met een Energielabel A én je hebt je eigen terras om heerlijk buiten te zitten. Met het NS-station op loopafstand ben je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem. Geen gedoe, geen klusjes – gewoon direct instapklaar wonen in een woning die aan alles al gedacht heeft. Ga jij ervoor? --- HOOGTEPUNTEN DIE JE HIER THUIS LATEN VOELEN - Vernieuwbouwd appartement: Een volledig gerenoveerde én strak afgewerkte woning waar alles nog fris en als nieuw is. - Instapklaar: Verhuizen en wonen zonder te klussen; breng alleen je spullen mee en begin direct met genieten! - Top-energielabel A: Comfort en duurzaamheid in één – lagere energiekosten én beter voor het milieu. - Nieuwe fundering: Geen zorgen over onderhoud op de lange termijn. Gewoon zorgeloos wonen. - Eigen terras: Een sfeervolle buitenruimte om 's ochtends met een koffie te beginnen of 's avonds lekker te borrelen met vrienden. - Luxe afwerking: Hoogwaardige details en moderne materialen maken dit appartement een lust voor het oog. - Geweldige locatie: Op loopafstand van het NS-station Wormerveer Zuid en dichtbij winkels, supermarkten, en alles wat je nodig hebt. --- JOUW NIEUWE WONING: SFEER, DUURZAAMHEID EN EEN TOPLOCATIE Stel je voor: je komt thuis na een lange dag werken, parkeert je fiets voor de deur en opent de strakke nieuwe voordeur van jouw droomappartement. Stap naar binnen en laat de rust je overvallen. Je voelt direct de luxe van deze woning. Het appartement is volledig vernieuwbouwd, met alle moderne gemakken die je zoekt: strakke wanden, een eigentijdse vloer en altijd een perfect binnenklimaat dankzij het goede isolatieniveau. Dit alles is te danken aan het Energielabel A – goed voor je portemonnee en voor het milieu. Met een slim ingedeelde woonoppervlakte van 68 m² voelt het appartement ruim aan, zonder overbodige vierkante meters waar je niets mee doet. De woonkamer is licht, dankzij de grote ramen die het daglicht binnenlaten. Hier relax je samen op de bank of lees je een boek terwijl je geniet van het uitzicht op jouw privéterras. Het terras is dé plek om je dag te beginnen of af te sluiten – van een uitgebreid ontbijt tot barbecue met vrienden. De moderne keuken, uitgevoerd in neutrale tinten, is voorzien van alles wat je nodig hebt om je culinaire vaardigheden te laten shinen. Bak, braad en kook in stijl, want hier ontbreekt werkelijk niets. De twee slaapkamers zijn perfect ingedeeld en bieden jou flexibiliteit: richt je tweede kamer in als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer – de keuze ligt helemaal bij jou. Ook de locatie verdient een speciale vermelding. Vanuit je deur sta je binnen enkele minuten op het perron van station Wormerveer, waarvandaan je snel naar steden als Amsterdam, Haarlem of Zaandam reist. Ideaal voor forenzen, maar ook handig voor een spontaan dagtripje. Daarnaast heb je in de omgeving gezellige café’s, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Alles klopt hier. Tot slot: met de nieuwe fundering hoef je je de komende jaren nergens zorgen over te maken. Dat is pas écht zorgeloos wonen. Klaar om je koffer te pakken? --- DE BIJZONDERHEDEN IN EEN NOTENDOP Dit appartement brengt al je woonwensen samen. Volledig vernieuwbouwd en instapklaar, met een fonkelnieuwe fundering. Het prettige Energielabel A scheelt in de maandlasten én maakt je leven duurzamer. Alles voelt luxe en tot in de puntjes afgewerkt – van de moderne keuken tot het ruime terras waar je in alle privacy geniet. Met 68 m² woonoppervlakte en 2 praktische slaapkamers is het perfect voor een scala aan bewoners – starters, stellen en alleenstaanden wiens (sociale) agenda nooit stil staat. En eerlijk is eerlijk, het is haast onmogelijk om een betere locatie in Wormerveer Zuid te vinden. Jij bent toch al aan het plannen? ---

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
251 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.