Direct naar de inhoud
Logo van Thijssen Makelaardij

Wandelweg 71 C

1521AC Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.662

Fotogalerij

Wandelweg 71 C Wormerveer
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- WONEN OP JOUW MANIER IN HET HART VAN WORMERVEER ZUID Ben jij starter op de woningmarkt, een stel op zoek naar de perfecte plek voor twee, of juist een zelfstandig professional die houdt van kort, krachtig en comfortabel wonen? Dit vernieuwbouwde appartement biedt alles wat je hart begeert: een moderne afwerking, luxe uitstraling én een toplocatie. Nog mooier? Je bent energiezuinig bezig met een Energielabel A én je hebt je eigen terras om heerlijk buiten te zitten. Met het NS-station op loopafstand ben je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem. Geen gedoe, geen klusjes – gewoon direct instapklaar wonen in een woning die aan alles al gedacht heeft. Ga jij ervoor? --- HOOGTEPUNTEN DIE JE HIER THUIS LATEN VOELEN - Vernieuwbouwd appartement: Een volledig gerenoveerde én strak afgewerkte woning waar alles nog fris en als nieuw is. - Instapklaar: Verhuizen en wonen zonder te klussen; breng alleen je spullen mee en begin direct met genieten! - Top-energielabel A: Comfort en duurzaamheid in één – lagere energiekosten én beter voor het milieu. - Nieuwe fundering: Geen zorgen over onderhoud op de lange termijn. Gewoon zorgeloos wonen. - Eigen terras: Een sfeervolle buitenruimte om 's ochtends met een koffie te beginnen of 's avonds lekker te borrelen met vrienden. - Luxe afwerking: Hoogwaardige details en moderne materialen maken dit appartement een lust voor het oog. - Geweldige locatie: Op loopafstand van het NS-station Wormerveer Zuid en dichtbij winkels, supermarkten, en alles wat je nodig hebt. --- JOUW NIEUWE WONING: SFEER, DUURZAAMHEID EN EEN TOPLOCATIE Stel je voor: je komt thuis na een lange dag werken, parkeert je fiets voor de deur en opent de strakke nieuwe voordeur van jouw droomappartement. Stap naar binnen en laat de rust je overvallen. Je voelt direct de luxe van deze woning. Het appartement is volledig vernieuwbouwd, met alle moderne gemakken die je zoekt: strakke wanden, een eigentijdse vloer en altijd een perfect binnenklimaat dankzij het goede isolatieniveau. Dit alles is te danken aan het Energielabel A – goed voor je portemonnee en voor het milieu. Met een slim ingedeelde woonoppervlakte van 68 m² voelt het appartement ruim aan, zonder overbodige vierkante meters waar je niets mee doet. De woonkamer is licht, dankzij de grote ramen die het daglicht binnenlaten. Hier relax je samen op de bank of lees je een boek terwijl je geniet van het uitzicht op jouw privéterras. Het terras is dé plek om je dag te beginnen of af te sluiten – van een uitgebreid ontbijt tot barbecue met vrienden. De moderne keuken, uitgevoerd in neutrale tinten, is voorzien van alles wat je nodig hebt om je culinaire vaardigheden te laten shinen. Bak, braad en kook in stijl, want hier ontbreekt werkelijk niets. De twee slaapkamers zijn perfect ingedeeld en bieden jou flexibiliteit: richt je tweede kamer in als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer – de keuze ligt helemaal bij jou. Ook de locatie verdient een speciale vermelding. Vanuit je deur sta je binnen enkele minuten op het perron van station Wormerveer, waarvandaan je snel naar steden als Amsterdam, Haarlem of Zaandam reist. Ideaal voor forenzen, maar ook handig voor een spontaan dagtripje. Daarnaast heb je in de omgeving gezellige café’s, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Alles klopt hier. Tot slot: met de nieuwe fundering hoef je je de komende jaren nergens zorgen over te maken. Dat is pas écht zorgeloos wonen. Klaar om je koffer te pakken? --- DE BIJZONDERHEDEN IN EEN NOTENDOP Dit appartement brengt al je woonwensen samen. Volledig vernieuwbouwd en instapklaar, met een fonkelnieuwe fundering. Het prettige Energielabel A scheelt in de maandlasten én maakt je leven duurzamer. Alles voelt luxe en tot in de puntjes afgewerkt – van de moderne keuken tot het ruime terras waar je in alle privacy geniet. Met 68 m² woonoppervlakte en 2 praktische slaapkamers is het perfect voor een scala aan bewoners – starters, stellen en alleenstaanden wiens (sociale) agenda nooit stil staat. En eerlijk is eerlijk, het is haast onmogelijk om een betere locatie in Wormerveer Zuid te vinden. Jij bent toch al aan het plannen? ---

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
251 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.