Jump to content
Logo of Thijssen Makelaardij

Wandelweg 71 C

1521AC Wormerveer • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.662

Photo Gallery

Wandelweg 71 C Wormerveer
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- WONEN OP JOUW MANIER IN HET HART VAN WORMERVEER ZUID Ben jij starter op de woningmarkt, een stel op zoek naar de perfecte plek voor twee, of juist een zelfstandig professional die houdt van kort, krachtig en comfortabel wonen? Dit vernieuwbouwde appartement biedt alles wat je hart begeert: een moderne afwerking, luxe uitstraling én een toplocatie. Nog mooier? Je bent energiezuinig bezig met een Energielabel A én je hebt je eigen terras om heerlijk buiten te zitten. Met het NS-station op loopafstand ben je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem. Geen gedoe, geen klusjes – gewoon direct instapklaar wonen in een woning die aan alles al gedacht heeft. Ga jij ervoor? --- HOOGTEPUNTEN DIE JE HIER THUIS LATEN VOELEN - Vernieuwbouwd appartement: Een volledig gerenoveerde én strak afgewerkte woning waar alles nog fris en als nieuw is. - Instapklaar: Verhuizen en wonen zonder te klussen; breng alleen je spullen mee en begin direct met genieten! - Top-energielabel A: Comfort en duurzaamheid in één – lagere energiekosten én beter voor het milieu. - Nieuwe fundering: Geen zorgen over onderhoud op de lange termijn. Gewoon zorgeloos wonen. - Eigen terras: Een sfeervolle buitenruimte om 's ochtends met een koffie te beginnen of 's avonds lekker te borrelen met vrienden. - Luxe afwerking: Hoogwaardige details en moderne materialen maken dit appartement een lust voor het oog. - Geweldige locatie: Op loopafstand van het NS-station Wormerveer Zuid en dichtbij winkels, supermarkten, en alles wat je nodig hebt. --- JOUW NIEUWE WONING: SFEER, DUURZAAMHEID EN EEN TOPLOCATIE Stel je voor: je komt thuis na een lange dag werken, parkeert je fiets voor de deur en opent de strakke nieuwe voordeur van jouw droomappartement. Stap naar binnen en laat de rust je overvallen. Je voelt direct de luxe van deze woning. Het appartement is volledig vernieuwbouwd, met alle moderne gemakken die je zoekt: strakke wanden, een eigentijdse vloer en altijd een perfect binnenklimaat dankzij het goede isolatieniveau. Dit alles is te danken aan het Energielabel A – goed voor je portemonnee en voor het milieu. Met een slim ingedeelde woonoppervlakte van 68 m² voelt het appartement ruim aan, zonder overbodige vierkante meters waar je niets mee doet. De woonkamer is licht, dankzij de grote ramen die het daglicht binnenlaten. Hier relax je samen op de bank of lees je een boek terwijl je geniet van het uitzicht op jouw privéterras. Het terras is dé plek om je dag te beginnen of af te sluiten – van een uitgebreid ontbijt tot barbecue met vrienden. De moderne keuken, uitgevoerd in neutrale tinten, is voorzien van alles wat je nodig hebt om je culinaire vaardigheden te laten shinen. Bak, braad en kook in stijl, want hier ontbreekt werkelijk niets. De twee slaapkamers zijn perfect ingedeeld en bieden jou flexibiliteit: richt je tweede kamer in als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer – de keuze ligt helemaal bij jou. Ook de locatie verdient een speciale vermelding. Vanuit je deur sta je binnen enkele minuten op het perron van station Wormerveer, waarvandaan je snel naar steden als Amsterdam, Haarlem of Zaandam reist. Ideaal voor forenzen, maar ook handig voor een spontaan dagtripje. Daarnaast heb je in de omgeving gezellige café’s, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Alles klopt hier. Tot slot: met de nieuwe fundering hoef je je de komende jaren nergens zorgen over te maken. Dat is pas écht zorgeloos wonen. Klaar om je koffer te pakken? --- DE BIJZONDERHEDEN IN EEN NOTENDOP Dit appartement brengt al je woonwensen samen. Volledig vernieuwbouwd en instapklaar, met een fonkelnieuwe fundering. Het prettige Energielabel A scheelt in de maandlasten én maakt je leven duurzamer. Alles voelt luxe en tot in de puntjes afgewerkt – van de moderne keuken tot het ruime terras waar je in alle privacy geniet. Met 68 m² woonoppervlakte en 2 praktische slaapkamers is het perfect voor een scala aan bewoners – starters, stellen en alleenstaanden wiens (sociale) agenda nooit stil staat. En eerlijk is eerlijk, het is haast onmogelijk om een betere locatie in Wormerveer Zuid te vinden. Jij bent toch al aan het plannen? ---

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,02%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
251 m³

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.