Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dubbelebuurt 2 B 10

1521DC Wormerveer • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Dubbelebuurt 2 B 10 Wormerveer
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een plaatje! Dit fijne 2-kamerappartement is in 2022 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, een volwaardige slaapkamer en een keurig verzorgde badkamer, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Dankzij energielabel A++ profiteer je van veel wooncomfort en lage energiekosten. De ligging is al net zo ideaal: in een geliefde buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een appartement waar je zo in kunt, op een absolute toplocatie! We nemen je mee: • Woongenot: 57.7 m² • Volledig instapklaar • Moderne woonkamer met grote raampartijen • Strakke keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Fraai afgewerkte slaapkamer • Nette badkamer met wastafel en douchecabine • Separaat toilet • Aangename lichtinval Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. In de hal ligt een moderne visgraatvloer, die doorloopt in de woonkamer en slaapkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. De wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de woonkamer verlicht met strakke inbouwspots. De keuken is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een strak, zwart design. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en voorzien van een fraaie kledingkast. De slaapkamer is modern afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. De badkamer is 3,5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, designradiator, wandkast en douchecabine met regendouche. Inbouwspots zorgen voor de verlichting. Naast de badkamer bevindt zich een toiletruimte, afgewerkt in dezelfde stijl. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fraaie appartement uit 1895 is gelegen in een karakteristiek pand in het geliefde Wormerveer-Zuid. Het complex bevindt zich op een mooie locatie, nabij het water van de Zaan. De gezellige Zaanbocht is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Winkelcentrum Marktplein op korte fietsafstand. Je woont op steenworp afstand van Het Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving. NS-Station Wormerveer is op loopafstand gelegen. Met de trein ben je binnen 10 minuten in hartje Zaandam en binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Dankzij de ligging nabij de A8, A9 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Goed om te weten: • Instapklaar en energiezuinig 2-kamerappartement • Gebouwd in 1895, volledig gerenoveerd in 2022 • Volledig geïsoleerd • Het complex is voorzien van zonnepanelen • Gezamenlijk dakterras aanwezig • Servicekosten: € 122,29 p.m. • Gelegen nabij de Zaan • Zaanbocht en treinstation op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A++ • Woning wordt gemonitord conclusie klein • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
204 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.