Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dubbelebuurt 2 B 10

1521DC Wormerveer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Dubbelebuurt 2 B 10 Wormerveer
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een plaatje! Dit fijne 2-kamerappartement is in 2022 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, een volwaardige slaapkamer en een keurig verzorgde badkamer, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Dankzij energielabel A++ profiteer je van veel wooncomfort en lage energiekosten. De ligging is al net zo ideaal: in een geliefde buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een appartement waar je zo in kunt, op een absolute toplocatie! We nemen je mee: • Woongenot: 57.7 m² • Volledig instapklaar • Moderne woonkamer met grote raampartijen • Strakke keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Fraai afgewerkte slaapkamer • Nette badkamer met wastafel en douchecabine • Separaat toilet • Aangename lichtinval Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Eerste verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. In de hal ligt een moderne visgraatvloer, die doorloopt in de woonkamer en slaapkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. De wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de woonkamer verlicht met strakke inbouwspots. De keuken is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een strak, zwart design. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is er toegang tot een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. Het appartement beschikt over één volwaardige slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en voorzien van een fraaie kledingkast. De slaapkamer is modern afgewerkt en geniet van een prettige lichtinval. De badkamer is 3,5 jaar geleden vernieuwd en voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, designradiator, wandkast en douchecabine met regendouche. Inbouwspots zorgen voor de verlichting. Naast de badkamer bevindt zich een toiletruimte, afgewerkt in dezelfde stijl. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit fraaie appartement uit 1895 is gelegen in een karakteristiek pand in het geliefde Wormerveer-Zuid. Het complex bevindt zich op een mooie locatie, nabij het water van de Zaan. De gezellige Zaanbocht is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Winkelcentrum Marktplein op korte fietsafstand. Je woont op steenworp afstand van Het Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving. NS-Station Wormerveer is op loopafstand gelegen. Met de trein ben je binnen 10 minuten in hartje Zaandam en binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. Dankzij de ligging nabij de A8, A9 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Goed om te weten: • Instapklaar en energiezuinig 2-kamerappartement • Gebouwd in 1895, volledig gerenoveerd in 2022 • Volledig geïsoleerd • Het complex is voorzien van zonnepanelen • Gezamenlijk dakterras aanwezig • Servicekosten: € 122,29 p.m. • Gelegen nabij de Zaan • Zaanbocht en treinstation op loopafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A++ • Woning wordt gemonitord conclusie klein • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
204 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.