Residents
12.800
Last year: 2025
Warmoesstraat 120
1521CN Wormerveer • Noord-Holland
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.737
Photo Gallery
Description
Wonen in luxe, comfort én op een centrale locatie? Dit volledig vernieuwde appartement is in 2025/2026 hoogwaardig gerenoveerd en afgewerkt met luxe materialen en moderne voorzieningen. Met een royaal woonoppervlakte van circa 95 m², een heerlijke zijtuin van ca. 30 m² én een uitstekende afwerking is dit een instapklaar appartement waar je direct van kunt genieten. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. De moderne afwerking, strakke wanden en luxe details geven de woning een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met de open keuken en de fijne buitenruimte. De zijtuin van circa 30 m² is een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Ligging: De woning is gelegen op een centrale locatie in Wormerveer met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station Wormerveer bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Zaandam, Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt zich een bushalte op loopafstand van de woning. Ook winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden zijn in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden - Volledig vernieuwd in 2026; - Fundering hersteld; - Woonoppervlakte: ca. 95 m² conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig); - Zijtuin van ca. 30 m²; - Volledig geïsoleerd; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - NS-station en bushalte op loopafstand; - V.v.E in oprichting, appartement is nieuw, VvE bijdrage ca. € 150,-- en zal nader nog worden bepaald; - Eenmalige toetredingkosten VvE € 500,-- - Projectnotaris - Parkeerplaats separaat te koop voor € 20.000,- k.k. - Oplevering kan snel
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 95 m²
- Content
- 312 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Wormerveer
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Wormerveer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.
Average WOZ
EUR 338.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
679
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Education level
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origin of residents (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.728
Label C
1.069
Label G
858
Label B
819
Label E
731
Label D
545
Label F
483
Label A+
213
Label A+++
192
Label A++
107
Label A++++
36
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.530
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.650
Business activity in Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Total number of company establishments: 2.320
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.
Frequently asked questions about living in Wormerveer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer houses in Wormerveer
View more homes in this location.
-
- Available
Dubbelebuurt 2 B 10
1521DC Wormerveer
€ 325.000 k.k.
€ 5.603/m²
A++Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Warmoesstraat 120 A
1521CN Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 4.474/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Blekerstraat 18
1521VS Wormerveer
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 96 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vestaplein 77
1521AN Wormerveer
€ 275.000 k.k.
€ 4.825/m²
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Warmoesstraat 81
1521CL Wormerveer
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
GSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- 83 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zaanweg 66 A
1521DM Wormerveer
€ 299.000 k.k.
€ 5.436/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Vestaplein 50
1521AN Wormerveer
€ 280.000 k.k.
€ 4.912/m²
CSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Evertsenstraat 9
1521KK Wormerveer
€ 450.000 k.k.
€ 4.787/m²
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
