Jump to content
Logo of Prismaat Makelaars Beverwijk

Vestaplein 77

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.825

Photo Gallery

Vestaplein 77 Wormerveer
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet, bent u jonger dan 35 jaar? Dan profiteert u van geen overdrachtsbelasting bij aankoop van deze woning! Dit luxe en verbouwde appartement biedt u een combinatie van comfort, licht en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag van de zon. Op het balkon tot ca. 14:00 uur, daarna kunt u heerlijk ontspannen zitten aan de voorzijde tot aan zonsondergang. Indeling: Via de lift of de trap komt u op de vierde etage, daar treft u de voordeur. Entree/hal met vernieuwde meterkast, luxe toiletruimte (vrij hangend), dan komt u uit in de woonkamer met open keuken! Prachtige open en functioneel ingedeelde ruimte met fraaie raampartijen. Mede doordat een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Dit is professioneel uitgevoerd, inclusief versteviging met een stalen H-balk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Aan de andere zijde is de moderne keuken aanwezig o.a. voorzien van: composiet werkblad, inductiekookplaat (4 pits), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, maar liefst 3 ovens (1 grill en 2 hetelucht), warmhoudplaat en afzuigkap met afvoer naar buiten. Kortom een droom voor de kookliefhebber. Terug de gang in komt u uit bij een luxe badkamer met: dubbele wastafel met ombouw, aparte douchehoek en opstelling van de wasmachine & droger. Tevens een groot raam aanwezig voor daglicht en ventilatie. Tot slot treft u de ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Kortom: een licht, modern en comfortabel appartement op een toplocatie, perfect voor starters die zonder klussen willen verhuizen. Een absoluut pluspunt is het vrije en blijvende uitzicht over natuurgebied het Guisveld (beschermd gebied) en richting de Zaanse Schans. Hier woont u rustig, met tegelijkertijd alle voorzieningen dichtbij. Ruime berging in de onderbouw aanwezig! Pluspunten op een rij: - Geen bovenburen - Hoog afwerkingsniveau – direct te betrekken - Strakke, gestuukte wanden en plafonds - Zeer gezonde VvE - Lift aanwezig in het complex - Alle ramen voorzien van horren - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - NS-station op ca. 10 minuten loopafstand - Slechts 6 minuten naar de A8 en goede aansluiting op de A9 - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik - Een moderne badkamer (2020) met regendouche, thermostaatkraan en dubbele wastafel met mechanische ventilatie - Een separaat, stijlvol zwevend toilet - PVC vloer (2020) met kurken onderlaag - Glasvezelaansluiting aanwezig

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
183 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.