Résidents
12.800
Dernière année: 2025
Wandelweg 71 C
1521AC Wormerveer • Noord-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 5.662
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! --- WONEN OP JOUW MANIER IN HET HART VAN WORMERVEER ZUID Ben jij starter op de woningmarkt, een stel op zoek naar de perfecte plek voor twee, of juist een zelfstandig professional die houdt van kort, krachtig en comfortabel wonen? Dit vernieuwbouwde appartement biedt alles wat je hart begeert: een moderne afwerking, luxe uitstraling én een toplocatie. Nog mooier? Je bent energiezuinig bezig met een Energielabel A én je hebt je eigen terras om heerlijk buiten te zitten. Met het NS-station op loopafstand ben je binnen no-time in Amsterdam of Haarlem. Geen gedoe, geen klusjes – gewoon direct instapklaar wonen in een woning die aan alles al gedacht heeft. Ga jij ervoor? --- HOOGTEPUNTEN DIE JE HIER THUIS LATEN VOELEN - Vernieuwbouwd appartement: Een volledig gerenoveerde én strak afgewerkte woning waar alles nog fris en als nieuw is. - Instapklaar: Verhuizen en wonen zonder te klussen; breng alleen je spullen mee en begin direct met genieten! - Top-energielabel A: Comfort en duurzaamheid in één – lagere energiekosten én beter voor het milieu. - Nieuwe fundering: Geen zorgen over onderhoud op de lange termijn. Gewoon zorgeloos wonen. - Eigen terras: Een sfeervolle buitenruimte om 's ochtends met een koffie te beginnen of 's avonds lekker te borrelen met vrienden. - Luxe afwerking: Hoogwaardige details en moderne materialen maken dit appartement een lust voor het oog. - Geweldige locatie: Op loopafstand van het NS-station Wormerveer Zuid en dichtbij winkels, supermarkten, en alles wat je nodig hebt. --- JOUW NIEUWE WONING: SFEER, DUURZAAMHEID EN EEN TOPLOCATIE Stel je voor: je komt thuis na een lange dag werken, parkeert je fiets voor de deur en opent de strakke nieuwe voordeur van jouw droomappartement. Stap naar binnen en laat de rust je overvallen. Je voelt direct de luxe van deze woning. Het appartement is volledig vernieuwbouwd, met alle moderne gemakken die je zoekt: strakke wanden, een eigentijdse vloer en altijd een perfect binnenklimaat dankzij het goede isolatieniveau. Dit alles is te danken aan het Energielabel A – goed voor je portemonnee en voor het milieu. Met een slim ingedeelde woonoppervlakte van 68 m² voelt het appartement ruim aan, zonder overbodige vierkante meters waar je niets mee doet. De woonkamer is licht, dankzij de grote ramen die het daglicht binnenlaten. Hier relax je samen op de bank of lees je een boek terwijl je geniet van het uitzicht op jouw privéterras. Het terras is dé plek om je dag te beginnen of af te sluiten – van een uitgebreid ontbijt tot barbecue met vrienden. De moderne keuken, uitgevoerd in neutrale tinten, is voorzien van alles wat je nodig hebt om je culinaire vaardigheden te laten shinen. Bak, braad en kook in stijl, want hier ontbreekt werkelijk niets. De twee slaapkamers zijn perfect ingedeeld en bieden jou flexibiliteit: richt je tweede kamer in als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer – de keuze ligt helemaal bij jou. Ook de locatie verdient een speciale vermelding. Vanuit je deur sta je binnen enkele minuten op het perron van station Wormerveer, waarvandaan je snel naar steden als Amsterdam, Haarlem of Zaandam reist. Ideaal voor forenzen, maar ook handig voor een spontaan dagtripje. Daarnaast heb je in de omgeving gezellige café’s, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Alles klopt hier. Tot slot: met de nieuwe fundering hoef je je de komende jaren nergens zorgen over te maken. Dat is pas écht zorgeloos wonen. Klaar om je koffer te pakken? --- DE BIJZONDERHEDEN IN EEN NOTENDOP Dit appartement brengt al je woonwensen samen. Volledig vernieuwbouwd en instapklaar, met een fonkelnieuwe fundering. Het prettige Energielabel A scheelt in de maandlasten én maakt je leven duurzamer. Alles voelt luxe en tot in de puntjes afgewerkt – van de moderne keuken tot het ruime terras waar je in alle privacy geniet. Met 68 m² woonoppervlakte en 2 praktische slaapkamers is het perfect voor een scala aan bewoners – starters, stellen en alleenstaanden wiens (sociale) agenda nooit stil staat. En eerlijk is eerlijk, het is haast onmogelijk om een betere locatie in Wormerveer Zuid te vinden. Jij bent toch al aan het plannen? ---
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
3,02%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 251 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wormerveer
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.
Moyenne WOZ
EUR 338.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
679
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Niveau d'enseignement
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Origine des habitants (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.728
Étiquette C
1.069
Étiquette G
858
Étiquette B
819
Étiquette E
731
Étiquette D
545
Étiquette F
483
Étiquette A+
213
Étiquette A+++
192
Étiquette A++
107
Étiquette A++++
36
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650
Activité dans Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.320
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
Meer maisons in Wormerveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vaartdijk 18
1521HR Wormerveer
€ 375.000 k.k.
€ 5.435/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dubbelebuurt 2 B 15
1521DC Wormerveer
€ 289.000 k.k.
€ 6.721/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuideinde 11
1521DA Wormerveer
€ 1.150.000 k.k.
€ 4.978/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 481 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Goudastraat 45
1521TN Wormerveer
€ 375.000 k.k.
€ 5.282/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zaanweg 67 A
1521DM Wormerveer
€ 425.000 k.k.
€ 5.743/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 1
1521JA Wormerveer
€ 2.500 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dubbelebuurt 2 B 10
1521DC Wormerveer
€ 325.000 k.k.
€ 5.603/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Warmoesstraat 120
1521CN Wormerveer
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
