Einwohner
12.800
Letztes Jahr: 2025
Marktstraat 4
1521DZ Wormerveer • Noord-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 5.556
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervol wonen in de Pastorie met een stukje geschiedenis Aan de Marktstraat, in de karakteristieke voormalige pastorie van Wormerveer, bevindt zich dit sfeervolle en uitstekend afgewerkte appartement op de begane grond. Een bijzondere woning waar monumentale charme, comfort en een unieke ligging samenkomen. Het appartement maakt deel uit van een gemeentelijk monument en beschikt over een woonoppervlakte van circa 63 m². Direct bij binnenkomst vallen de fraaie hoge plafonds op, die zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en bijdragen aan de authentieke uitstraling van de woning. De afwerking is verzorgd, stijlvol en het appartement is instapklaar. De woonkamer geniet van een werkelijk schitterend vrij uitzicht over de Zaanbocht en de Zaan. Het voortdurend veranderende decor van voorbijvarende schepen en het water vormt iedere dag opnieuw een bijzonder uitzicht. De woning beschikt over een royale slaapkamer en een praktische indeling, waardoor het appartement verrassend ruim aanvoelt. Een absoluut uniek onderdeel van deze woning is de uitzonderlijk ruime kelder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbydoeleinden of het onderbrengen van een uitgebreide wijncollectie. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een fijne achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Gelegen in een gemeentelijk monument (voormalige pastorie) - Woonoppervlakte: ca. 63 m² conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig); - Fraaie hoge plafonds - Uniek grote kelder, ideaal voor opslag of wijnliefhebbers - Vrij uitzicht over de Zaanbocht en de Zaan - Voorzien van vloerverwarming; - V.v.E in oprichting, VvE bijdrage zal nader nog worden bepaald; - Eenmalige toetredingkosten VvE € 500,-- - Eigenaar geen bewoner; - Projectnotaris; - Oplevering kan snel.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
3,07%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 356 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1914
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Wormerveer
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Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 338.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
679
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.990 |
| 2022 | 12.110 |
| 2023 | 12.585 |
| 2024 | 12.870 |
| 2025 | 12.800 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 268.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.775
0-15: 1.800
15-25: 1.340
25-45: 3.540
45-65: 3.345
Ausbildungsstufe
Hoger
2.360
Praktisch
2.590
Middelbaar
4.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.225
Nederland
8.785
Buiten Europa
2.785
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
858
Appartementen
3.023
Tussenwoningen
1.740
Vrijstaande woningen
373
Twee-onder-één-kap woningen
544
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
135
1900 tot 1925
624
1925 tot 1950
943
1950 tot 1970
1.362
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
217
2000 tot 2010
700
2010 tot 2020
360
2020 en later
265
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.728
Bezeichnung C
1.069
Bezeichnung G
858
Bezeichnung B
819
Bezeichnung E
731
Bezeichnung D
545
Bezeichnung F
483
Bezeichnung A+
213
Bezeichnung A+++
192
Bezeichnung A++
107
Bezeichnung A++++
36
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.360 |
| 2021 | 1.250 | 2.420 |
| 2022 | 960 | 2.260 |
| 2023 | 820 | 2.150 |
| 2024 | 790 | 2.210 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.530
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
595
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
210
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 49 |
| jan 2026 | 49 |
| jul 2025 | 61 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 59 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 58 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?
Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wormerveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?
In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.
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€ 275.000 k.k.
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- 61 m²
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€ 385.000 k.k.
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- 149 m²
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