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Transvaalstraat 8

1521GD Wormerveer • Noord-Holland

Sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.118

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Transvaalstraat 8 Wormerveer
Photo 48
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Description

English below Deze halfvrijstaande woning uit 1901 aan de Transvaalstraat 8 in Wormerveer beschikt over een vernieuwde fundering met vloerverwarming, vernieuwde zijgevel en een uitbouw en biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Binnen tref je een lichte en ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en twee toiletten. De woning is ideaal voor starters, gezinnen of doe-het-zelvers die een karakteristiek huis willen transformeren tot een moderne woning. De grote, zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een ruime berging met water- en elektra-aansluiting. De Voordeur achterom zorgt voor extra privé. De ligging is uitstekend: op loopafstand van station, centrum en supermarkt. Binnen circa 18 minuten sta je in Amsterdam met de trein en de A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat met alle voorzieningen dichtbij, zoals scholen, sportfaciliteiten, cafés, koffietentjes, het Marktplein en de mooie Zaanbocht. Ook recreatiegebieden zoals de Zaanse Schans, het Stadshart van Zaandam, Alkmaar en het strand van Castricum zijn goed bereikbaar. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden en in de winter zelfs te schaatsen. Nederlands: Let op: twee afbeeldingen zijn AI-gegenereerde impressies van een mogelijke inrichting en afwerking van de woning en dienen uitsluitend ter inspiratie. Kenmerken Perceel: 108 m² Woonoppervlakte: 84,2 m² Bouwjaar: 1901 Slaapkamers: 4 Toiletten: 2 Badkamer met jacuzzi Vernieuwde fundering 1988 met vloerverwarming Vernieuwde zijgevel en Uitbouw aanwezig uit 2000 Zonnige achtertuin Ruime berging met water- en elektra Entree aan de achterzijde Energielabel: D Volle eigendom kluswoning Rustige, autoluwe straat 2 afbeeldingen zijn AI-gegenereerde stylingeimpressies English version This semi-detached property from 1901, located at Transvaalstraat 8 in Wormerveer, features a renewed foundation with underfloor heating, a renovated side façade, and an extension, and offers ample opportunity for further modernization according to your own preferences. Inside, you will find a bright and spacious living room with an open kitchen, four bedrooms, and two toilets. The property is ideal for first-time buyers, families, or DIY enthusiasts looking to transform a character home into a modern residence. The large, sunny rear garden offers plenty of privacy and includes a spacious storage unit with water and electricity connections. The rear access provides additional convenience. he main entrance of the property is accessed via the back entrance. The location is excellent: within walking distance of the train station, town centre, and supermarket. Amsterdam can be reached in approximately 18 minutes by train, and the A8 and A10 motorways are just a few minutes away. The property is situated in a quiet, low-traffic street with all amenities nearby, including schools, sports facilities, cafés, coffee spots, the Marktplein, and the beautiful Zaanbocht. Recreational areas such as the Zaanse Schans, Zaandam city centre, Alkmaar, and Castricum beach are also easily accessible. The area offers plenty of opportunities for boating, walking, cycling, horse riding, and even ice skating in winter.English: Please note: two images are AI-generated impressions of a possible interior design and finish of the property and are intended for inspirational Features Plot: 108 m² Living area: 84.2 m² Year built: 1901 Bedrooms: 4 Toilets: 2 Bathroom with jacuzzi Renewed foundation 1988 with underfloor heating Renovated side façade Extension present from 2000 Sunny rear garden Spacious storage with water and electricity connections Rear entrance Energy label: D Freehold ownership renovation Quiet, low-traffic street two images are AI-generated styling impressions Indeling Woonkamer, keuken, wc, Eerste verdieping 4 slaapkamers, badkamer , wc Tweede verdieping zolder Overige verdiepingen berging zolder Tuin Zonnige Tuin, berging Bijzonderheden Voordeur via achterom

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,19%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
89 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

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Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

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