Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Lijsterstraat 218

1521XG Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Cornelis Aten BV
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Lijsterstraat 218 Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met zonnig balkon! Alleen al het uitzicht is een reden om verliefd te worden op dit appartement. Maar er is nog veel meer, want het is van alle gemakken voorzien en biedt veel wooncomfort. Ook de ligging is ideaal: aan het Noordsterpark en op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier wonen is genieten! We nemen je mee: • Woonoppervlak: 81,4 m² • Ruime, sfeervolle en lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee grote slaapkamers en keurig afgewerkt • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Zonnig balkon • Aparte berging op begane grond Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de gemeenschappelijke hal heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Vierde verdieping: Na binnenkomst kom je eerst in een ruime entreehal met meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is afgewerkt met een mooie vloer en gestucte wanden. De zeer brede raampartij zorgt voor een geweldige lichtinval en biedt mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en fraai afgewerkt. De kamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar het balkon. Dit zonnige balkon biedt ruimte voor klein meubilair. Het is een heerlijke plek om in alle rust van het lekkere weer en het prachtige uitzicht te genieten. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is modern en bestaat uit donkere keukenkastjes en een bijpassend werkblad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De nette badkamer uit 2021 is in meerdere kleuren betegeld en voorzien van een badmeubel met wastafel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Parkeren: Gratis parkeren voor het appartementencomplex. Ken je de omgeving al? Dit fraaie 3-kamerappartement (1968) heeft een centrale en toch rustige ligging in Wormerveer. Met scholen, een kinderopvang en speeltuintjes in de buurt is dit appartement ook een fijne plek voor (jonge) gezinnen. Het appartement heeft aan zowel de voor- als achterzijde prachtig uitzicht over water en groen. Je woont vlakbij het Noordsterpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Het dorpscentrum is zo’n 8 tot 10 minuten lopen en voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. NS-station Wormerveer is slechts een paar minuten fietsen en biedt uitstekende verbindingen met onder meer Zaandam en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich naast het appartementencomplex. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A8, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Ruim, licht en comfortabel 3-kamerappartement met vrij uitzicht over groen en water • Voorzien van kunststof kozijnen • Dubbel glas aanwezig • Verwarming door middel van blokverwarming • Centrum op loopafstand • Centrale ligging met veel voorzieningen in de buurt • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: D • Servicekosten € 318,03 per maand inclusief € 62,50 euro voorschot aan stookkosten • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.