Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Lijsterstraat 218

1521XG Wormerveer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cornelis Aten BV
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Lijsterstraat 218 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met zonnig balkon! Alleen al het uitzicht is een reden om verliefd te worden op dit appartement. Maar er is nog veel meer, want het is van alle gemakken voorzien en biedt veel wooncomfort. Ook de ligging is ideaal: aan het Noordsterpark en op korte afstand van het centrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hier wonen is genieten! We nemen je mee: • Woonoppervlak: 81,4 m² • Ruime, sfeervolle en lichte woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee grote slaapkamers en keurig afgewerkt • Nette badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Zonnig balkon • Aparte berging op begane grond Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via de gemeenschappelijke hal heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Vierde verdieping: Na binnenkomst kom je eerst in een ruime entreehal met meterkast, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is afgewerkt met een mooie vloer en gestucte wanden. De zeer brede raampartij zorgt voor een geweldige lichtinval en biedt mooi uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en fraai afgewerkt. De kamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar het balkon. Dit zonnige balkon biedt ruimte voor klein meubilair. Het is een heerlijke plek om in alle rust van het lekkere weer en het prachtige uitzicht te genieten. De gesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze keuken is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is modern en bestaat uit donkere keukenkastjes en een bijpassend werkblad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De nette badkamer uit 2021 is in meerdere kleuren betegeld en voorzien van een badmeubel met wastafel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Parkeren: Gratis parkeren voor het appartementencomplex. Ken je de omgeving al? Dit fraaie 3-kamerappartement (1968) heeft een centrale en toch rustige ligging in Wormerveer. Met scholen, een kinderopvang en speeltuintjes in de buurt is dit appartement ook een fijne plek voor (jonge) gezinnen. Het appartement heeft aan zowel de voor- als achterzijde prachtig uitzicht over water en groen. Je woont vlakbij het Noordsterpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Het dorpscentrum is zo’n 8 tot 10 minuten lopen en voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. NS-station Wormerveer is slechts een paar minuten fietsen en biedt uitstekende verbindingen met onder meer Zaandam en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich naast het appartementencomplex. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A8, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Goed om te weten: • Ruim, licht en comfortabel 3-kamerappartement met vrij uitzicht over groen en water • Voorzien van kunststof kozijnen • Dubbel glas aanwezig • Verwarming door middel van blokverwarming • Centrum op loopafstand • Centrale ligging met veel voorzieningen in de buurt • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: D • Servicekosten € 318,03 per maand inclusief € 62,50 euro voorschot aan stookkosten • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.