Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Surinamestraat 1

1521AE Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.591

Fotoalbum

Surinamestraat 1 Wormerveer
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussen natuurgebied Guisveld en de Zaan, in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer, vind je deze twee-onder-een-kapwoning met een oprit en een royale garage/hobbyruimte van ruim 30 m². De woning biedt een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde richting water en groen en combineert rust, ruimte en functionaliteit op een prettige manier. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer/doucheruimte en een aparte toiletruimte. De zolder, met een extra slaapkamer en een berging, is te bereiken via een vlizotrap. Het vrije uitzicht aan de voorzijde, richting het water en groen, is een groot pluspunt en geeft de woning een open en ruimtelijk gevoel. De Surinamestraat is een rustige zijstraat van de Wandelweg en de Soendastraat, op korte afstand van een supermarkt en de bushalte. Het centrum van Wormerveer, met winkels en gezellige restaurantjes, is binnen handbereik. Ook voor de voetbalclub, tennisvereniging en diverse andere sporten hoef je niet ver te fietsen. Voor de deur is elektrisch laden mogelijk en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is er in de directe omgeving een nieuwbouwproject in aantocht aan de Bunge Loders Crocklaan, wat bijdraagt aan de toekomstige ontwikkeling en uitstraling van de buurt. Indeling: Begane grond: Parkeer je de auto langs de openbare weg, op eigen terrein of laad je deze direct op bij het elektrische laadpunt voor de deur. Vervolgens loop je naar de entree, aan de linkerzijde van deze twee-onder-een-kapwoning. In het eerste deel van de hal is de meterkast en in het tweede deel zijn de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte. Aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning, is de woonkamer. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht is gevarieerd: de rustige straat, mooie bomen, water en groen – een echt vrij en open uitzicht. Vanuit de hal is er ook toegang tot de keuken, met de mogelijkheid om een open keuken te creëren. De gele keukenopstelling met retro wandtegels is toe aan vernieuwing, waardoor je de kans krijgt om je droomkeuken te realiseren. In het verlengde van de keuken is een ruime bijkeuken/berging met de verwarmingsketel en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een ruime opzet. Aan de voorzijde zijn drie slaapkamers, allen met twee inbouwkasten. Verder zijn er een badkamer/doucheruimte, een separate toiletruimte en een berging vanaf de royale overloop te bereiken. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, waarvan een deel een hoogte van meer dan 1.50 meter heeft. Er zijn twee ruimtes, waarvan er een als slaapkamer in gebruik is geweest. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen, waardoor de zolder een volwaardige etage wordt. Garage/hobbyruimte: Op het achterste deel van het perceel staat een circa 31 m² grote garage/hobbyruimte met een grote schuifpoort en een aparte loopdeur. Deze grote garage is perfect voor de echte doe-het-zelver, hobbyist of autoliefhebber en biedt ruimte voor twee auto’s. De aanwezige hijsinstallatie maakt het geheel extra functioneel. Optioneel kan de garage inclusief gereedschap worden overgenomen. Tuin: Niet alleen de achtertuin, maar ook de voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bestrating is gecombineerd met brede plantvakken met een hortensia, vlinderstruik en nog meer. De achtertuin, op het noorden, biedt zowel zon als schaduw en er zijn genoeg mogelijkheden om je droomtuin te realiseren. Parkeren: Op de oprit en in de garage/hobbyruimte is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is er voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving én elektrisch laden voor de deur. Omgeving: Wormerveer heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot winkels en openbaar vervoer. De treinstations Krommenie-Assendelft en Wormerveer zijn op fietsafstand, en via diverse uitvalswegen zijn de A8 (Zaandam), A9 (Alkmaar/Haarlem) en de Ring A10 (Amsterdam) goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 98 m² (excl. zolder en berging), inhoud circa 406 m³ - Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde - Weinig doorgaand verkeer voor de deur - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Elektrisch laden voor de deur - Grote garage/hobbyruimte (circa 31 m²), geschikt voor 2 auto’s - Hijsinstallatie in de garage - Mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping - 8 zonnepanelen (zuidkant) - Uitzicht op het groen en water (voorzijde) - Nieuwbouwproject in aantocht aan de Bunge Loders Crocklaan - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.