Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Surinamestraat 1

1521AE Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.591

Galerie de photos

Surinamestraat 1 Wormerveer
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen natuurgebied Guisveld en de Zaan, in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer, vind je deze twee-onder-een-kapwoning met een oprit en een royale garage/hobbyruimte van ruim 30 m². De woning biedt een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde richting water en groen en combineert rust, ruimte en functionaliteit op een prettige manier. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer/doucheruimte en een aparte toiletruimte. De zolder, met een extra slaapkamer en een berging, is te bereiken via een vlizotrap. Het vrije uitzicht aan de voorzijde, richting het water en groen, is een groot pluspunt en geeft de woning een open en ruimtelijk gevoel. De Surinamestraat is een rustige zijstraat van de Wandelweg en de Soendastraat, op korte afstand van een supermarkt en de bushalte. Het centrum van Wormerveer, met winkels en gezellige restaurantjes, is binnen handbereik. Ook voor de voetbalclub, tennisvereniging en diverse andere sporten hoef je niet ver te fietsen. Voor de deur is elektrisch laden mogelijk en er is voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is er in de directe omgeving een nieuwbouwproject in aantocht aan de Bunge Loders Crocklaan, wat bijdraagt aan de toekomstige ontwikkeling en uitstraling van de buurt. Indeling: Begane grond: Parkeer je de auto langs de openbare weg, op eigen terrein of laad je deze direct op bij het elektrische laadpunt voor de deur. Vervolgens loop je naar de entree, aan de linkerzijde van deze twee-onder-een-kapwoning. In het eerste deel van de hal is de meterkast en in het tweede deel zijn de trapopgang, een bergkast en de toiletruimte. Aan de voorzijde, over de hele breedte van de woning, is de woonkamer. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en het uitzicht is gevarieerd: de rustige straat, mooie bomen, water en groen – een echt vrij en open uitzicht. Vanuit de hal is er ook toegang tot de keuken, met de mogelijkheid om een open keuken te creëren. De gele keukenopstelling met retro wandtegels is toe aan vernieuwing, waardoor je de kans krijgt om je droomkeuken te realiseren. In het verlengde van de keuken is een ruime bijkeuken/berging met de verwarmingsketel en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping heeft een ruime opzet. Aan de voorzijde zijn drie slaapkamers, allen met twee inbouwkasten. Verder zijn er een badkamer/doucheruimte, een separate toiletruimte en een berging vanaf de royale overloop te bereiken. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, waarvan een deel een hoogte van meer dan 1.50 meter heeft. Er zijn twee ruimtes, waarvan er een als slaapkamer in gebruik is geweest. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen, waardoor de zolder een volwaardige etage wordt. Garage/hobbyruimte: Op het achterste deel van het perceel staat een circa 31 m² grote garage/hobbyruimte met een grote schuifpoort en een aparte loopdeur. Deze grote garage is perfect voor de echte doe-het-zelver, hobbyist of autoliefhebber en biedt ruimte voor twee auto’s. De aanwezige hijsinstallatie maakt het geheel extra functioneel. Optioneel kan de garage inclusief gereedschap worden overgenomen. Tuin: Niet alleen de achtertuin, maar ook de voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bestrating is gecombineerd met brede plantvakken met een hortensia, vlinderstruik en nog meer. De achtertuin, op het noorden, biedt zowel zon als schaduw en er zijn genoeg mogelijkheden om je droomtuin te realiseren. Parkeren: Op de oprit en in de garage/hobbyruimte is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is er voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving én elektrisch laden voor de deur. Omgeving: Wormerveer heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot winkels en openbaar vervoer. De treinstations Krommenie-Assendelft en Wormerveer zijn op fietsafstand, en via diverse uitvalswegen zijn de A8 (Zaandam), A9 (Alkmaar/Haarlem) en de Ring A10 (Amsterdam) goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 98 m² (excl. zolder en berging), inhoud circa 406 m³ - Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde - Weinig doorgaand verkeer voor de deur - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Elektrisch laden voor de deur - Grote garage/hobbyruimte (circa 31 m²), geschikt voor 2 auto’s - Hijsinstallatie in de garage - Mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping - 8 zonnepanelen (zuidkant) - Uitzicht op het groen en water (voorzijde) - Nieuwbouwproject in aantocht aan de Bunge Loders Crocklaan - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.