Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Vestaplein 23

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Vestaplein 23 Wormerveer
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideaal appartement voor starters op de woningmarkt en/of senioren! Dit fijne 2-kamerappartement, gelegen op de 3e verdieping is netjes onderhouden en biedt de koper ook de mogelijkheid voor eigen styling. Een prima appartement om wonen en werken te combineren. De rustig gelegen woning heeft een balkon met vrij uitzicht en een ruime (fietsen)berging. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 58,6 m2 • Lichte woon-/werkkamer met balkon • Ruime slaapkamer • Keuken met diverse inbouwapparatuur • Keuken, gang en badkamer voorzien van vloerverwarming • cv en airco • Berging • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Voldoende parkeerruimte • Trappenhuis en lift Loop je met ons mee? Begane grond: Entree met gezamenlijke hal met trappenhuis en lift. Appartement: Met de lift of de trap bereik je de galerij op de 3e verdieping en de voordeur van de woning. Aan de buitenzijde bevindt zich een bergkast. Entree met meterkast en garderobe, direct aan je linkerhand bevindt zich de keuken (1995). De keuken heeft blauwe fronten en is voorzien van diverse keukenapparatuur. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook hier. Aan je rechterhand tref je een ruime slaapkamer aan met vaste kast. De slaapkamer is ruim genoeg voor een 2-persoonsbed. Verderop in de gang is de badkamer te vinden. De badkamer (1994) is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een douchecabine en een ligbad. In de badkamer, de gang en de keuken liggen tegels met eronder vloerverwarming. Aan het eind van de gang vind je de toegang tot de lichte woon-/werkkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij. Via een open doorgang kom je in de werkkamer. Hier is plaats voor een ruime thuiswerkplek. Je hebt hier toegang tot een balkon met uitzicht op de omgeving. De woonkamer is voorzien van airco. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging. Parkeren: Parkeren rond de woning en op parkeerterrein. Ken je de omgeving al? Dit fijne appartement(1959) bevindt zich in de wijk Wormerveer-Zuid. De supermarkt is slechts een paar minuten lopen en het centrum van Wormerveer, waar je een uitgebreide selectie aan winkels vindt, is met de fiets snel te bereiken. Vanuit huis loop je in een paar minuten naar het fraaie Wilhelminapark, dat tegenover het appartementencomplex ligt, of naar de oever van de Zaan, waar zich een aantal leuke restaurantjes bevindt. Ook natuurgebied Guisveld en de plaatselijke voetbalclub bevinden zich vlakbij huis. De bushalte staat om de hoek, terwijl het NS-station zich op enkele minuten lopen bevindt. Met de auto zijn zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 en aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Goed om te weten: • Gunstig gelegen 2-kamerappartement met balkon. Ideaal voor wonen en werken • Energielabel: C • Wilhelminapark, oever van de Zaan en natuurgebied Guisveld vlakbij • Supermarkt op loopafstand • Uitstekend openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Servicekosten €260,- per maand • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.