Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Wandelweg 56 N

1521AH Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Wandelweg 56 N Wormerveer
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom je van instapklaar en energiezuinig wonen op een toplocatie in Wormerveer? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit fraaie 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een heerlijk balkon met mooi uitzicht. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en kunststof kozijnen is het appartement ook enorm energiezuinig. En is er nog meer, want ook de locatie is ideaal. Het complex ligt tegenover het prachtige Wilhelminapark en bevindt zich op korte afstand van winkels, horeca, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 74 m² • Instapklaar • Prachtige lichtinval • Zeer ruime en lichte woonkamer • Fraaie keuken met inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Ruim, overdekt balkon met mooi uitzicht Begane grond: Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Er is een gemeenschappelijke hal met een lift. Derde verdieping: Na binnenkomst in het appartement beland je eerst in een kleine entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen, de badkamer en de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier is gekozen voor een nette vloer en zijn de wanden fraai afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit hier kijk je prachtig uit op de groene omgeving. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het overdekte balkon. Het balkon is ruim van formaat en netjes aangelegd. Hier is genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Op het balkon geniet je ultiem van het lekkere weer en een fraai uitzicht op de omgeving. De open keuken staat in een hoekopstelling en heeft een mooi design met grijsblauwe keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser (2024), gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast aan. Er zijn twee slaapkamers in het appartement, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De royale badkamer is voorzien van donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Parkeren: Openbaar parkeren en parkeerplaats op afgesloten terrein. Ken je de omgeving al? Dit mooie 3-kamerappartement (2016) met vrij uitzicht ligt aan een drukke weg in een geliefde wijk. Het kleinschalige complex bevindt zich tegenover het Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen vijf minuten naar Winkelcentrum Marktplein. De winkels en gezellige horecagelegenheden aan de Zaanbocht zijn lopend bereikbaar. Dankzij de centrale ligging vind je ook andere belangrijke voorzieningen vlakbij. Zo liggen scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en de huisarts allemaal in de nabije omgeving. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Met een bushalte en NS-station Wormerveer op slechts een paar minuten lopen, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A8, A9 en A10 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Servicekosten p/m: € 232,00,- • Sfeervol 3-kamerappartement met groot balkon • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Voorzien van kunststof kozijnen • De woning is voorzien van vloerverwarming • Glasvezelaansluiting aanwezig • Berging in het complex • Wilhelminapark op steenworp afstand • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.