Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Wandelweg 56 N

1521AH Wormerveer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Adventus makelaars | Powered by ASN Bank
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Wandelweg 56 N Wormerveer
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van instapklaar en energiezuinig wonen op een toplocatie in Wormerveer? Dan hoef je niet meer verder te zoeken! Dit fraaie 3-kamerappartement beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een heerlijk balkon met mooi uitzicht. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en kunststof kozijnen is het appartement ook enorm energiezuinig. En is er nog meer, want ook de locatie is ideaal. Het complex ligt tegenover het prachtige Wilhelminapark en bevindt zich op korte afstand van winkels, horeca, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Wordt dit jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 74 m² • Instapklaar • Prachtige lichtinval • Zeer ruime en lichte woonkamer • Fraaie keuken met inbouwapparatuur • Twee keurig afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Ruim, overdekt balkon met mooi uitzicht Begane grond: Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Er is een gemeenschappelijke hal met een lift. Derde verdieping: Na binnenkomst in het appartement beland je eerst in een kleine entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen, de badkamer en de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier is gekozen voor een nette vloer en zijn de wanden fraai afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen geniet de woonkamer van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit hier kijk je prachtig uit op de groene omgeving. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het overdekte balkon. Het balkon is ruim van formaat en netjes aangelegd. Hier is genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten. Op het balkon geniet je ultiem van het lekkere weer en een fraai uitzicht op de omgeving. De open keuken staat in een hoekopstelling en heeft een mooi design met grijsblauwe keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser (2024), gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast aan. Er zijn twee slaapkamers in het appartement, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De royale badkamer is voorzien van donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Parkeren: Openbaar parkeren en parkeerplaats op afgesloten terrein. Ken je de omgeving al? Dit mooie 3-kamerappartement (2016) met vrij uitzicht ligt aan een drukke weg in een geliefde wijk. Het kleinschalige complex bevindt zich tegenover het Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen vijf minuten naar Winkelcentrum Marktplein. De winkels en gezellige horecagelegenheden aan de Zaanbocht zijn lopend bereikbaar. Dankzij de centrale ligging vind je ook andere belangrijke voorzieningen vlakbij. Zo liggen scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en de huisarts allemaal in de nabije omgeving. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Met een bushalte en NS-station Wormerveer op slechts een paar minuten lopen, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam, Amsterdam en Alkmaar. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A8, A9 en A10 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Servicekosten p/m: € 232,00,- • Sfeervol 3-kamerappartement met groot balkon • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Voorzien van kunststof kozijnen • De woning is voorzien van vloerverwarming • Glasvezelaansluiting aanwezig • Berging in het complex • Wilhelminapark op steenworp afstand • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.