Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Wandelweg 58 A

1521AH Wormerveer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 5.875

Fotoalbum

Wandelweg 58 A Wormerveer
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en instapklaar 2-kamerappartement met tuin en eigen parkeerplaats! Wonen op een centrale plek, tegenover het groen én in een modern complex? Dit keurig onderhouden appartement in Parkzicht (Villa Overbosch) biedt precies dat: comfortabel wonen met alles dichtbij en de mogelijkheid om het helemaal eigen te maken. Dit tweekamerappartement ligt op de begane grond van het moderne complex Parkzicht, in gebouw Villa Overbosch. De ligging tegenover het park geeft het geheel een fijne, open uitstraling en het gebouw zelf heeft een stijlvolle, klassieke knipoog naar vroeger. Het complex wordt goed onderhouden en dat zie je terug in de verzorgde staat. Dankzij het gebruik van kunststof kozijnen is het bovendien onderhoudsarm en de actieve VvE houdt alles netjes op niveau. Binnen voelt het appartement licht en verzorgd aan. De afwerking is netjes, waardoor je hier zonder veel werk kunt intrekken en het verder naar eigen smaak kunt aanpassen. De woonkamer is prettig van formaat en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloerverwarming en pvc vloer zorgen voor extra comfort en een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je via de deur zo de tuin in. Deze loopt over de volledige breedte van het appartement en is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer. Toch lekker om even buiten te kunnen zitten zonder hiervoor op pad te moeten.  De slaapkamer is goed in te delen en ook hier zorgt de directe toegang tot de tuin voor een extra plus. De badkamer en het sanitair zijn modern en netjes uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische bergruimte in de woning aanwezig. Achter het complex vind je de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en de bijbehorende (fietsen)berging. Alles bij elkaar een comfortabel en compleet geheel. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlakte: tuin aanwezig Woonoppervlakte: ca. 56 m² Inhoud: ca. 200 m³ Energielabel: A Ligging De woning ligt aan de Wandelweg in Wormerveer, op een levendige plek waar echt van alles samenkomt. Direct tegenover ligt het groene Wilhelminapark, perfect voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon even ontspannen in het groen. Binnen een paar minuten lopen sta je op Station Wormerveer, met snelle verbindingen richting onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook de gezellige Zaanbocht ligt om de hoek, met leuke winkels, restaurants en terrassen aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen loop je net zo makkelijk naar het Marktplein Wormerveer of Plein 13. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop sportvoorzieningen te vinden, van sportscholen tot verenigingen. In je vrije tijd zit je hier ook goed: binnen circa 20 minuten bereik je zowel het strand als het bos, ideaal voor een dagje uitwaaien of recreëren. En ook qua gezelligheid zit je hier goed, met regelmatig evenementen in de Zaanstreek zoals foodfestivals en andere lokale activiteiten. Kortom, een plek waar levendigheid, bereikbaarheid en ontspanning perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Gelegen in complex Parkzicht (Villa Overbosch); - Begane grond appartement met tuin; - Netjes afgewerkt en instapklaar; - Complex in goede staat van onderhoud; - Voorzien van vloerverwarming en pvc vloer; - Moderne keuken en sanitair; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Eigen (fietsen)berging; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen €145,62,- euro per maand. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
200 m³

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.