Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Wandelweg 58 A

1521AH Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 329.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 337.430

Prix d'achat /m²: € 5.875

Galerie de photos

Wandelweg 58 A Wormerveer
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en instapklaar 2-kamerappartement met tuin en eigen parkeerplaats! Wonen op een centrale plek, tegenover het groen én in een modern complex? Dit keurig onderhouden appartement in Parkzicht (Villa Overbosch) biedt precies dat: comfortabel wonen met alles dichtbij en de mogelijkheid om het helemaal eigen te maken. Dit tweekamerappartement ligt op de begane grond van het moderne complex Parkzicht, in gebouw Villa Overbosch. De ligging tegenover het park geeft het geheel een fijne, open uitstraling en het gebouw zelf heeft een stijlvolle, klassieke knipoog naar vroeger. Het complex wordt goed onderhouden en dat zie je terug in de verzorgde staat. Dankzij het gebruik van kunststof kozijnen is het bovendien onderhoudsarm en de actieve VvE houdt alles netjes op niveau. Binnen voelt het appartement licht en verzorgd aan. De afwerking is netjes, waardoor je hier zonder veel werk kunt intrekken en het verder naar eigen smaak kunt aanpassen. De woonkamer is prettig van formaat en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloerverwarming en pvc vloer zorgen voor extra comfort en een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je via de deur zo de tuin in. Deze loopt over de volledige breedte van het appartement en is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer. Toch lekker om even buiten te kunnen zitten zonder hiervoor op pad te moeten.  De slaapkamer is goed in te delen en ook hier zorgt de directe toegang tot de tuin voor een extra plus. De badkamer en het sanitair zijn modern en netjes uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische bergruimte in de woning aanwezig. Achter het complex vind je de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en de bijbehorende (fietsen)berging. Alles bij elkaar een comfortabel en compleet geheel. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar en oppervlaktes Bouwjaar: 2016 Perceeloppervlakte: tuin aanwezig Woonoppervlakte: ca. 56 m² Inhoud: ca. 200 m³ Energielabel: A Ligging De woning ligt aan de Wandelweg in Wormerveer, op een levendige plek waar echt van alles samenkomt. Direct tegenover ligt het groene Wilhelminapark, perfect voor een rondje hardlopen, wandelen of gewoon even ontspannen in het groen. Binnen een paar minuten lopen sta je op Station Wormerveer, met snelle verbindingen richting onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook de gezellige Zaanbocht ligt om de hoek, met leuke winkels, restaurants en terrassen aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen loop je net zo makkelijk naar het Marktplein Wormerveer of Plein 13. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop sportvoorzieningen te vinden, van sportscholen tot verenigingen. In je vrije tijd zit je hier ook goed: binnen circa 20 minuten bereik je zowel het strand als het bos, ideaal voor een dagje uitwaaien of recreëren. En ook qua gezelligheid zit je hier goed, met regelmatig evenementen in de Zaanstreek zoals foodfestivals en andere lokale activiteiten. Kortom, een plek waar levendigheid, bereikbaarheid en ontspanning perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Gelegen in complex Parkzicht (Villa Overbosch); - Begane grond appartement met tuin; - Netjes afgewerkt en instapklaar; - Complex in goede staat van onderhoud; - Voorzien van vloerverwarming en pvc vloer; - Moderne keuken en sanitair; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Eigen (fietsen)berging; - Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen €145,62,- euro per maand. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
200 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.