Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Zaanweg 67 A

1521DM Wormerveer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.743

Fotoalbum

Zaanweg 67 A Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below. EEN UNIEK (T)HUIS VOOR IEDEREEN - BRUISEND STADSLEVEN MEETS ULTIEME RUST! Stop met zoeken, want dit is hét appartement waar jij warm van wordt! Perfect voor starters, kleine gezinnen, stellen of senioren die toe zijn aan een frisse start. Dit instapklare appartement in het hart van Wormerveer heeft het allemaal: een tuin van 25m2 op het zuiden waar je de hele dag geniet van de zon, een energielabel A+++ waarmee je niet alleen bespaart, maar ook duurzaam woont én een toplocatie op loopafstand van het NS-station. Rust, ruimte én stedelijke voorzieningen binnen handbereik? Hier begint jouw nieuwe avontuur! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? Riante tuin op het zuiden: 25m2 puur genieten. Zie jezelf al loungen tijdens zonnige weekenden of barbecueën met vrienden. Instapklaar: Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken. Alles is tot in de puntjes afgewerkt. Energiezuinig wonen: Energielabel A+++ – Goed voor het milieu én jouw portemonnee. Toplocatie in Wormerveer: Slechts een paar minuten wandelen naar het NS-station én de gezellige Zaanbocht met boetieks, restaurants en cafés. Eigen grond: Geen gedoe met erfpacht, alles is van jou. EEN THUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN Welkom in dit heerlijke appartement, waar alles op z'n plek valt. Zodra je binnenstapt, voel je de lichtheid. Het strakke, hoogwaardige afwerkingsniveau en de lichte muren zetten direct de toon: modern, fris en ready to live in. Met een woonoppervlakte van 74m2 biedt dit appartement de perfecte balans tussen open ruimtes en overzichtelijkheid. Of je nou een starter bent, een stel zoekt naar een liefdevol nestje of een jong gezin dat behoefte heeft aan een woning met een vleugje luxe – je zit hier goed. De woonkamer van 25m2 is dé plek om tot rust te komen na een drukke dag. Plaats de bank schuin bij het raam, laat het zachte licht binnenstromen en geniet van de fijne vibe die deze ruimte biedt. Aansluitend vind je een moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Koken wordt hier een feestje! Denk aan een glas wijn, muziek op de achtergrond en lekker experimenteren met nieuwe recepten terwijl je uitkijkt op jouw zonnige achtertuin. Oh, die tuin! Stel je een lange zomerdag voor. De zon die je huid verwarmt, een goed boek in de hand en de geur van vers gemaaid gras. Je hebt 25m2 aan buitenruimte, waar je naar hartenlust kunt ontspannen, tuinieren of gasten ontvangen. Omdat de tuin pal op het zuiden ligt, heb je van de ochtend tot in de avond geniet van zonlicht. Zie je het al voor je? Het appartement heeft twee slaapkamers: de grote slaapkamer is een oase van rust, perfect voor een comfortabele boxspring en een ruime kast. De tweede slaapkamer kan je helemaal naar eigen wens inrichten – als stijlvolle werkkamer, gezellige babykamer of misschien wel een walk-in closet! Alles kan. En de locatie? Het kan bijna niet beter! Vanuit je woning wandel je zo naar de Zaanbocht: het kloppende hart van Wormerveer. Hier vind je hippe koffietentjes, charmante boetieks en gezellige restaurantjes. Moet je de stad uit? Het NS-station Wormerveer ligt om de hoek en brengt je in no-time naar Amsterdam of Alkmaar. Als kers op de taart woon je aan eigen grond – geen maandelijkse erfpachtkosten, maar 100% vrijheid. Met energielabel A+++ is jouw nieuwe thuis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstproof. De uitstekende isolatie houdt de warmte in de winter vast en maakt airconditioning in de zomer overbodig. Dit betekent lage energielasten én maximaal woongenot. Win-win, toch? EIGENSCHAPPEN IN HET KORT 25m2 tuin op het zuiden: dé plek voor zomerse ontspanning. Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt: modern wonen zonder klussen. Energielabel A+++: duurzaam en voordelig wonen. Wandelafstand van NS-station Wormerveer & de gezellige Zaanbocht. Woonoppervlakte van 74m2, eigen grond, 2 slaapkamers en moderne keuken. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A UNIQUE (T)HOME FOR EVERYONE – VIBRANT CITY LIFE MEETS ULTIMATE TRANQUILITY! Stop searching, because this is the apartment you’ll instantly fall in love with! Perfect for first-time buyers, small families, couples, or seniors ready for a fresh start. This move-in-ready apartment in the heart of Wormerveer has it all: a 25 m² south-facing garden where you can enjoy the sun all day, an A+++ energy label that not only saves you money but also ensures sustainable living, and a prime location within walking distance of the NS train station. Peace, space, and urban amenities all within easy reach? Your new adventure starts here! WHAT MAKES THIS APARTMENT SO SPECIAL? Spacious south-facing garden: 25 m² of pure enjoyment. Picture yourself lounging on sunny weekends or barbecuing with friends. Move-in ready: Just unpack your boxes. Everything is finished to perfection. Energy-efficient living: A+++ energy label – great for the environment and your wallet. Prime location in Wormerveer: Just a few minutes’ walk to the train station and the lively Zaanbocht with its boutiques, restaurants, and cafés. Freehold property: No leasehold hassles – everything is yours. A HOME TO FALL IN LOVE WITH Welcome to this wonderful apartment where everything falls into place. The moment you step inside, you feel the brightness. The sleek, high-quality finishes and light-colored walls immediately set the tone: modern, fresh, and ready to live in. With a living area of 74 m², this apartment offers the perfect balance between open space and comfort. Whether you are a first-time buyer, a couple looking for a cozy home, or a young family seeking a touch of luxury – this is the place for you. The 25 m² living room is the perfect spot to unwind after a busy day. Place your sofa by the window, let the soft daylight in, and enjoy the relaxed atmosphere. Adjacent is a modern open kitchen, fully equipped with all conveniences. Cooking here becomes a joy – imagine a glass of wine, music in the background, and experimenting with new recipes while overlooking your sunny backyard. And that garden! Imagine a long summer day. The sun warming your skin, a good book in hand, and the scent of freshly cut grass in the air. With 25 m² of outdoor space, you can relax, garden, or entertain guests to your heart’s content. Thanks to its perfect south-facing position, you enjoy sunlight from morning until evening. Can you picture it? The apartment features two bedrooms: the main bedroom is a peaceful retreat, perfect for a comfortable bed and a spacious wardrobe. The second bedroom can be adapted entirely to your needs – a stylish home office, a cozy nursery, or perhaps a walk-in closet! Anything is possible. And the location? It couldn’t be better! From your home, you can walk straight to the Zaanbocht – the vibrant heart of Wormerveer. Here you’ll find trendy coffee spots, charming boutiques, and cozy restaurants. Need to travel further? Wormerveer NS station is just around the corner, taking you to Amsterdam or Alkmaar in no time. As a finishing touch, the property is freehold – no monthly leasehold fees, just 100% freedom. With an A+++ energy label, your new home is not only comfortable but also future-proof. Excellent insulation keeps the warmth inside during winter and reduces the need for air conditioning in summer. This means low energy costs and maximum living comfort – a true win-win. KEY FEATURES AT A GLANCE 25 m² south-facing garden – perfect for summer relaxation Move-in ready and high-quality finishes – modern living without renovation work A+++ energy label – sustainable and cost-efficient living Walking distance to Wormerveer NS station & the lively Zaanbocht 74 m² living space, freehold property, 2 bedrooms, and a modern kitchen

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 13:30 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
285 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.